Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Heemstede

Marisplein 2

2102AC Heemstede • Noord-Holland

Available

€ 2.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 44.850

2% transfer tax (€ 43.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.194.850

Purchase price /m²: € 7.288

Photo Gallery

Marisplein 2 Heemstede
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiste locaties van Heemstede staat dit prachtige rietgedekte "landhuis". Aan de voorzijde is het uitzicht onbetaalbaar en uniek: er is een prachtig vrij uitzicht op het open vaarwater van het Spaarne en de "oude" molen. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 295 m² en beschikt over een brede voor- en achtergevel van maar liefst 11 meter. De riante voortuin heeft een terras van waaruit de nautische wereld aan u voorbijtrekt. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is voorzien van een zonnig terras met elektrische zonwering, een jacuzzi, een vrijstaande stenen garage met daaraan een gebouwde stenen schuur en een achteruitgang. Inwendig is de woning in stijl gemoderniseerd, met behoud van veel authentieke elementen. Alle ruimten zijn zeer royaal van opzet en dit is echt een fantastisch familiehuis. Op de parterre vindt u een riante woonkamer, een werkkamer en een woonkeuken met een trap naar de royale kelder. De eerste verdieping bestaat uit 2 (voorheen 3) slaapkamers, beide met toegang tot het royale dakterras, en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met studeer-/werkhoek, 3 slaapkamers, een separaat toilet en een bad-/waskamer. Op de ruime vliering is nog meer bergruimte. Vanuit diverse vertrekken is er een magnifiek uitzicht op de rivier het Spaarne (open vaarwater met staande mastenroute) en op de prachtige molen De Eenhoorn. De voortuin is heerlijk zonnig en biedt een fantastisch uitzicht op en over het water en de groene woonomgeving. Dit unieke familiehuis staat op een van de meest idyllische locaties in Heemstede, op de grens van Haarlem-Zuid. Doordat de woning een vrije ligging aan de voorzijde heeft en er geen directe inkijk is aan de achterzijde, geniet u hier zowel in het huis als in de tuin van veel privacy. De ligging van dit fijne gezinshuis is echt ideaal. De gezellige winkelstraten: de Jan van Goyenstraat, de Raadhuisstraat en de Binnenweg waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en veel leuke boetieks en eetgelegenheden vindt, liggen zeer dichtbij. Op de fiets ben je zo in het historische en bruisende stadshart van Haarlem met een scala aan winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden. En wil je de natuur in, dichtbij vind je het stadsbos De Haarlemmerhout of wandelbos Groenendaal, veel natuurgebieden en het strand. Maar ook diverse sportfaciliteiten w.o. een roeivereniging om de hoek, een overdekt zwembad, het NS-Station en uitvalswegen liggen in de buurt. En dichtbij vind je het veerpontje Spaarneveer wat tussen de Belgiëlaan en de Scheltemakade heen en weer vaart om voetgangers, hardlopers en fietsers over te zetten, ideaal voor een sportief blokje om. Voor de kinderen is deze locatie ook perfect. Dichtbij liggen diverse basisscholen, middelbaar en hoger onderwijs en ze kunnen hier lekker buiten spelen of 's zomers zwemmen in het Spaarne. Indeling: Parterre: entree, vestibule met granitovloer en originele tegelwand, hal voorzien van toilet met fontein, riante woonkamer met originele en bijzondere servieskasten, originele schouw met houtkachel, marmeren schouw met houtkachel, ornamenten plafond, parketvloer, halve erker, openslaande deuren naar tuin en tevens toegang naar eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, 6-pits Smeg gasfornuis, servieskasten, deur naar tuin en trap naar kelder bestaande uit hal met voorraadkasten, stookruimte en provisieruimte, studeer-/werkkamer met inbouwkast en parketvloer, via hal fraai trappenhuis met bordestrap en glas-in-lood ramen naar.... 1e Verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer (eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers) met inbouwkast, marmeren schouw met houtkachel, openslaande deuren naar balkon en openslaande deuren naar dakterras, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar dakterras, moderne nette badkamer voorzien van originele gietijzeren ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, via overloop trap naar... 2e Verdieping: overloop met studeer-/werkcorner en toilet, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en dakkapel, 2 slaapkamers aan achterzijde met dakkapel, 2e badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, wasmachine-/droger aansluiting en dakkapel, via overloop vlizotrap naar... Vliering: goede bergruimte Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 295 m2, inhoud ca. 1172 m3 en 406 m2 eigen grond * Zeer riant woonhuis met o.a. 7 kamers en 2 badkamers * Extra brede gevel ca. 11 meter * Uniek, vrij en magnifiek uitzicht * Gelegen tegenover open vaarwater * Zonnige voor- en achtertuin * Vrijstaande stenen garage * Notariskeuze verkoper * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 2.150.000

Cost of copper (estimated): € 44.850

2% transfer tax (€ 43.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.194.850

3,04%

Yearly

%

€ 107.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
295 m²
Land area
406 m²
Content
1172 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2102

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.