Ir directamente al contenido
Logotipo de Gabriëlle Makelaardij

Timorstraat 50

2103TX Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.534

Galería de fotos

Timorstraat 50 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer verzorgd huis met 5 slaapkamers, werkkamer en energielabel A++ in de gezellige Indische buurt! Zoekt u een goed afgewerkt huis met voldoende ruimte? In een gezellige, zeer centraal gelegen buurt? Dan is dit familiehuis op Timorstraat 50 echt iets voor u! De eigenaren hebben het huis in de tijd dat zij er wonen in een topconditie gebracht. Zo hebben zij de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. Het huis is in 2010 opgebouwd wat zorgt voor veel extra ruimte. De laatste jaren is er veel geïnvesteerd in duurzaamheid en comfort door o.a. het plaatsen van zonnepanelen, een zonneboiler, een nieuwe CV-ketel, airconditioning en (gedeeltelijk) HR+++-beglazing. Buiten het comfort heeft dit geleid tot energielabel A++! Het modern ingerichte huis heeft een fijne indeling. Aan de voorzijde vindt u een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met open keuken en openslaande deuren naar de nette tuin. De bijkeuken is keurig afgewerkt en is praktisch ingedeeld met ruimte voor de wasmachine en droger en voldoende opslagruimte door de maatwerk-kasten. Op de eerste en tweede verdieping vindt u voldoende kamers voor een groter gezin en om te gebruiken als werk- en hobbykamer. De kamer op de tweede verdieping aan de voorzijde is voorzien van veel ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en u een prachtig zicht op de straat heeft. Houdt u van klussen, zoekt u opslagruimte of houdt u van fietsen en/of motoren? Dan kunt u een garage huren die direct via de tuin toegankelijk is. Kortom, zoekt u een goed afgewerkt huis waar u gelijk in kunt? Plan dan nu een bezichtiging in! OMGEVING Het huis ligt in een charmante, kindvriendelijke buurt dichtbij talloze voorzieningen. Als u van sport houdt kunt u vlakbij terecht voor hockey, voetbal, fitness en zwemmen. Voor hardlopen en wandelen is het nabij gelegen Groenendaalse bos ideaal. De gezellige Binnenweg ligt op een paar minuten fietsen. Hier vindt u een uiteenlopend winkelaanbod en gezellige café's, koffietentjes en restaurants. Het strand van Zandvoort ligt op 35 minuten fietsen dat u via het prachtige duinlandschap bereikt. Qua openbaar vervoer ligt het huis ook perfect: de bus pakt u om de hoek naar Haarlem, Hoofddorp of richting Bennebroek. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts 10 minuten fietsen. Vanuit de Timorstraat bent u ook supersnel op de snelweg naar de rest van Nederland. INDELING Begane grond: entree, gang, meterkast, trapkast, vrijdragend toilet (2023), woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en buitenkraan, open keuken (2018) voorzien van 6-pits inductiekookplaat (2023), wasemkap, Quooker, vaatwasser, oven (2024) en koelkast, bijkeuken met wasmachine- en droger-aansluiting, opstelling c.v.-ketel Remeha (2023), zonneboiler 300L, omvormer zonnepanelen, merk Solar Edge (2021) en voldoende opbergruimte. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De garage wordt gehuurd en is geen eigendom. Het huurcontract kan worden overgenomen. 1ste Verdieping: overloop, badkamer (2019) voorzien van regendouche (2025), dubbele wastafel, vrijdragend toilet en designradiator, slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en rolluik, slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van kunststof kozijnen met HR +++ glas (2024). 2de Verdieping: overloop, kamer met rolluik, slaapkamer 4 met kunststof dakkapel met HR++ glas (2010), Mitsubishi airco (2024) en rolluik, slaapkamer 5 met inbouwkasten, airco, rolluik en kunststof kozijnen met HR +++ glas (2024). BIJZONDERHEDEN EN HIGHLIGHTS -G- Bouwjaar 1926; -G- Woonoppervlak ca. 131m2; -G- Perceel 86m2; -G- Energielabel A++ geldig t/m 2035; -G- HR++ glas en HR+++glas, spouwmuurisolatie, bodemafsluiter EPS korrels, dakisolatie, 12 zonnepanelen, 3 zonnecollectoren en een zonneboiler; -G- 2x airco Mitsubishi (verwarmen en koelen); -G- Alle slaapkamer ramen zijn voorzien van horren; -G- De woning is in 2010 opgebouwd; -G- Huurcontract aangrenzende garage is over te nemen, huurprijs €174,- p.m.; -G- Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
442 m³
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2103

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.