Jump to content
Logo of Gabriëlle Makelaardij

Timorstraat 50

2103TX Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.534

Photo Gallery

Timorstraat 50 Heemstede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer verzorgd huis met 5 slaapkamers, werkkamer en energielabel A++ in de gezellige Indische buurt! Zoekt u een goed afgewerkt huis met voldoende ruimte? In een gezellige, zeer centraal gelegen buurt? Dan is dit familiehuis op Timorstraat 50 echt iets voor u! De eigenaren hebben het huis in de tijd dat zij er wonen in een topconditie gebracht. Zo hebben zij de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. Het huis is in 2010 opgebouwd wat zorgt voor veel extra ruimte. De laatste jaren is er veel geïnvesteerd in duurzaamheid en comfort door o.a. het plaatsen van zonnepanelen, een zonneboiler, een nieuwe CV-ketel, airconditioning en (gedeeltelijk) HR+++-beglazing. Buiten het comfort heeft dit geleid tot energielabel A++! Het modern ingerichte huis heeft een fijne indeling. Aan de voorzijde vindt u een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met open keuken en openslaande deuren naar de nette tuin. De bijkeuken is keurig afgewerkt en is praktisch ingedeeld met ruimte voor de wasmachine en droger en voldoende opslagruimte door de maatwerk-kasten. Op de eerste en tweede verdieping vindt u voldoende kamers voor een groter gezin en om te gebruiken als werk- en hobbykamer. De kamer op de tweede verdieping aan de voorzijde is voorzien van veel ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en u een prachtig zicht op de straat heeft. Houdt u van klussen, zoekt u opslagruimte of houdt u van fietsen en/of motoren? Dan kunt u een garage huren die direct via de tuin toegankelijk is. Kortom, zoekt u een goed afgewerkt huis waar u gelijk in kunt? Plan dan nu een bezichtiging in! OMGEVING Het huis ligt in een charmante, kindvriendelijke buurt dichtbij talloze voorzieningen. Als u van sport houdt kunt u vlakbij terecht voor hockey, voetbal, fitness en zwemmen. Voor hardlopen en wandelen is het nabij gelegen Groenendaalse bos ideaal. De gezellige Binnenweg ligt op een paar minuten fietsen. Hier vindt u een uiteenlopend winkelaanbod en gezellige café's, koffietentjes en restaurants. Het strand van Zandvoort ligt op 35 minuten fietsen dat u via het prachtige duinlandschap bereikt. Qua openbaar vervoer ligt het huis ook perfect: de bus pakt u om de hoek naar Haarlem, Hoofddorp of richting Bennebroek. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts 10 minuten fietsen. Vanuit de Timorstraat bent u ook supersnel op de snelweg naar de rest van Nederland. INDELING Begane grond: entree, gang, meterkast, trapkast, vrijdragend toilet (2023), woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en buitenkraan, open keuken (2018) voorzien van 6-pits inductiekookplaat (2023), wasemkap, Quooker, vaatwasser, oven (2024) en koelkast, bijkeuken met wasmachine- en droger-aansluiting, opstelling c.v.-ketel Remeha (2023), zonneboiler 300L, omvormer zonnepanelen, merk Solar Edge (2021) en voldoende opbergruimte. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De garage wordt gehuurd en is geen eigendom. Het huurcontract kan worden overgenomen. 1ste Verdieping: overloop, badkamer (2019) voorzien van regendouche (2025), dubbele wastafel, vrijdragend toilet en designradiator, slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en rolluik, slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van kunststof kozijnen met HR +++ glas (2024). 2de Verdieping: overloop, kamer met rolluik, slaapkamer 4 met kunststof dakkapel met HR++ glas (2010), Mitsubishi airco (2024) en rolluik, slaapkamer 5 met inbouwkasten, airco, rolluik en kunststof kozijnen met HR +++ glas (2024). BIJZONDERHEDEN EN HIGHLIGHTS -G- Bouwjaar 1926; -G- Woonoppervlak ca. 131m2; -G- Perceel 86m2; -G- Energielabel A++ geldig t/m 2035; -G- HR++ glas en HR+++glas, spouwmuurisolatie, bodemafsluiter EPS korrels, dakisolatie, 12 zonnepanelen, 3 zonnecollectoren en een zonneboiler; -G- 2x airco Mitsubishi (verwarmen en koelen); -G- Alle slaapkamer ramen zijn voorzien van horren; -G- De woning is in 2010 opgebouwd; -G- Huurcontract aangrenzende garage is over te nemen, huurprijs €174,- p.m.; -G- Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
86 m²
Content
442 m³
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2103

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.