Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Zandvoorter Allee 10

2106BW Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 7.300

Galería de fotos

Zandvoorter Allee 10 Heemstede
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, comfort en duurzaamheid in één – royale gezinswoning met garage in groene omgeving! Een charmant jaren ’20 huis, een zonnige tuin, een royale living én een garage. Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning heeft het allemaal. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met scholen, winkels, horeca en het station op loopafstand, is dit de ideale plek voor wie ruimte zoekt zonder in te leveren op locatie of stijl. De woning is met liefde bewoond en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. Denk aan een uitbouw aan de achterzijde, dak-, vloer- én gevelisolatie, grotendeels dubbele beglazing en maar liefst 14 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 150 m², vijf slaapkamers, twee buitenruimtes én een perceel van 285 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt voor het hele gezin. Hier woon je in een warme combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Wij laten je de woning met plezier zien! Indeling Begane grond Via de originele vestibule met meterkast kom je in de hal, met trapopgang, trapkast, een bergkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. De royale woonkamer is meer dan 12,5 meter diep en heeft een fantastische lichtinval dankzij de zijramen en de charmante erker met glas-in-lood. De eikenhouten visgraatvloer met dubbele bies, het glad gestuukte plafond en de originele paneeldeuren zorgen voor een stijlvol geheel. In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een prachtige verbinding met de achtertuin is ontstaan. De open keuken (Tielsa) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt samen met het eetgedeelte het hart van het huis. Via openslaande deuren stap je zo de groene, zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een royaal dakterras op het zuidoosten, compleet met zonnescherm. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers – waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte doucheruimte, dubbele wastafel met bijpassende spiegel en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met nog eens twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote én een kleine dakkapel, een inbouwkast en extra bergruimte onder het schuine dak. De slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een dakkapel, dakraam en eveneens bergruimte. Daarnaast vind je op de overloop aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling voor de cv-installatie (Atag, 2012), de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zonnige tuin rondom de woning is een waar groen paradijs, met meerdere zitplekken om van de zon te genieten. Aan de zijkant ligt een royale garage met extra bergruimte (2,50 m x 9,80 m). Twee vijvers – één tegen de gevel, één in de tuin – maken dit tot een verrassende buitenruimte die rust en karakter uitstraalt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 150 m² • Perceeloppervlakte 285 m² • Inhoud ca. 510 m³ • Bouwjaar 1926 • Uitbouw aan achterzijde (2008) • Visgraat eiken parket op begane grond • Glas-in-lood, paneeldeuren, charmante erker • 14 zonnepanelen • Dak-, vloer- en gevelisolatie • Energielabel C • Cv-installatie: Bouwjaar 2012 • Nieuw pannendak (2006) • Buitenschilderwerk vernieuwd in 2018 • Ruime garage met berging • Op loopafstand van winkels, horeca, scholen en NS-station • Fietsafstand tot strand van Zandvoort (ca. 15 min) • Uitstekende verbinding met A4 en A9 • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
511 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.