Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Spui Makelaardij B.V.

Nieuwesluisplein 3

3218VP Heenvliet • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Nieuwesluisplein 3 Heenvliet
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezinswoning met zonnige tuin in een rustige wijk In het gezellige Heenvliet staat deze keurig onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 112 m², gelegen op een perceel van 136 m². De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 10 zonnepanelen en energielabel B. De achtertuin ligt gunstig op het noordwesten en biedt volop zon in de middag en avond. Dankzij de rustige ligging en het fijne formaat is dit een ideale gezinswoning, die naar eigen smaak te moderniseren is. Uw bezichtigingsaanvraag ontvangen wij graag per mail/Funda. Fijne ligging met voorzieningen dichtbij De woning ligt in een rustige woonwijk met voornamelijk soortgelijke woningen. Vanuit hier zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Ook de aansluiting naar de snelweg is goed, waardoor steden als Rotterdam vlot te bereiken zijn. Heenvliet heeft een gemoedelijke sfeer, veel groen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waaronder wandel- en fietsroutes langs het water en door het polderlandschap. Pluspunten van deze woning - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Perceel van 136 m² - Energielabel B - Kunststof kozijnen met HR++ glas - 10 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon - Voortuin op het zuidoosten, ideaal voor de ochtendzon - Vrijstaande berging - Rustige wijk nabij voorzieningen Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, in de woonkamer en keuken PVC en wanden voorzien van behang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer of werkruimte. De badkamer is op leeftijd, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering en is vanwege zijn afmetingen boven gemiddeld groot. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een ruime vierde slaapkamer, voorzien van veel licht en extra bergruimte. Vanuit hier is ook het dakterras bereikbaar. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier de middag- en avondzon hebt. De voortuin ligt op het zuidoosten en is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Beide tuinen zijn beschut en bieden veel privacy. De vrijstaande berging bevindt zich in de voortuin. Een nieuw hoofdstuk voor deze woning De woning is nog dit jaar beschikbaar. De huidige bewoners hebben hier altijd met veel plezier gewoond en zien graag dat de koper hier een nieuw thuis maakt en de woning naar eigen hand zet. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van Nieuwesluisplein 3 in Heenvliet!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3218

Mapas de Google

Mapa de Heenvliet

Explora Heenvliet y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heenvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heenvliet. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

82

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heenvliet
Año Inhabitantes
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heenvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

491

Etiqueta D

153

Etiqueta B

116

Etiqueta A

98

Etiqueta G

71

Etiqueta E

64

Etiqueta F

48

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heenvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heenvliet
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heenvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heenvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer viviendas in Heenvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.