Jump to content
Logo of 't Spui Makelaardij B.V.

Nieuwesluisplein 3

3218VP Heenvliet • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Nieuwesluisplein 3 Heenvliet
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Gezinswoning met zonnige tuin in een rustige wijk In het gezellige Heenvliet staat deze keurig onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 112 m², gelegen op een perceel van 136 m². De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 10 zonnepanelen en energielabel B. De achtertuin ligt gunstig op het noordwesten en biedt volop zon in de middag en avond. Dankzij de rustige ligging en het fijne formaat is dit een ideale gezinswoning, die naar eigen smaak te moderniseren is. Uw bezichtigingsaanvraag ontvangen wij graag per mail/Funda. Fijne ligging met voorzieningen dichtbij De woning ligt in een rustige woonwijk met voornamelijk soortgelijke woningen. Vanuit hier zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Ook de aansluiting naar de snelweg is goed, waardoor steden als Rotterdam vlot te bereiken zijn. Heenvliet heeft een gemoedelijke sfeer, veel groen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waaronder wandel- en fietsroutes langs het water en door het polderlandschap. Pluspunten van deze woning - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Perceel van 136 m² - Energielabel B - Kunststof kozijnen met HR++ glas - 10 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon - Voortuin op het zuidoosten, ideaal voor de ochtendzon - Vrijstaande berging - Rustige wijk nabij voorzieningen Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, in de woonkamer en keuken PVC en wanden voorzien van behang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer of werkruimte. De badkamer is op leeftijd, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering en is vanwege zijn afmetingen boven gemiddeld groot. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een ruime vierde slaapkamer, voorzien van veel licht en extra bergruimte. Vanuit hier is ook het dakterras bereikbaar. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier de middag- en avondzon hebt. De voortuin ligt op het zuidoosten en is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Beide tuinen zijn beschut en bieden veel privacy. De vrijstaande berging bevindt zich in de voortuin. Een nieuw hoofdstuk voor deze woning De woning is nog dit jaar beschikbaar. De huidige bewoners hebben hier altijd met veel plezier gewoond en zien graag dat de koper hier een nieuw thuis maakt en de woning naar eigen hand zet. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van Nieuwesluisplein 3 in Heenvliet!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
136 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3218

Google Maps

Map of Heenvliet

Explore Heenvliet and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heenvliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heenvliet. In 2025 were there 2.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

2.430

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

82

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heenvliet
Year Residents
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heenvliet
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Education level

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

491

Label D

153

Label B

116

Label A

98

Label G

71

Label E

64

Label F

48

Label A+

35

Label A++

18

Label A+++

7

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heenvliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.300

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.870

Business activity in Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heenvliet
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heenvliet.

Frequently asked questions about living in Heenvliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer houses in Heenvliet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.