Ir directamente al contenido
Logotipo de B&W Makelaardij vestiging Heerde

Beeklandseweg 14

8181NB Heerde • Gelderland

Vendido

€ 1.950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.990.850

Precio de compra /m²: € 5.685

Galería de fotos

Beeklandseweg 14 Heerde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waar luxe en landelijke charme elkaar ontmoeten, staat dit indrukwekkende en smaakvolle landhuis. Een droomplek op één van de mooiste locaties van Heerde. Aan de rand van de bebouwde kom, fraai gesitueerd in de weilanden en omgeven door sprengen, staat dit unieke landhuis uit 2019. Met zijn rieten kap, stijlvolle architectuur en hoogwaardige afwerking vormt het een woning die zowel modern comfort als landelijke elegantie op indrukwekkende wijze samenbrengt. Het royale perceel van 10.063 m² biedt volledige privacy, rust en ruimte, terwijl het Zwolse Bos met zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het Heerderstrand op korte afstand liggen. Ook de A50 is binnen enkele minuten bereikbaar en Zwolle bevindt zich op slechts twaalf minuten rijden. Als bijzonder detail beschikt het perceel zelfs over een eigen wel. Binnen vormt de open woonkeuken het kloppend hart van het huis: een uitnodigende ruimte waar koken, eten en gezellig samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. Dankzij de royale slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en de tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen, perfect voor extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat een enorme meerwaarde biedt. Hier vindt u een verrassende leefruimte, met als absolute blikvanger het eigen café. Een sfeervolle plek voor feestelijke bijeenkomsten en lange avonden met vrienden of familie; een ruimte die jong en oud aanspreekt, en die voor velen ongetwijfeld een ware jongensdroom zal zijn. Het huis is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen en voorzien van een luchtwarmtepomp, dertig zonnepanelen, airco’s en uitstekende isolatie. Daarmee is dit landhuis niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook volledig toekomstbestendig. De royale oprit leidt naar de vrijstaande garage met eveneens een rieten kap. Deze garage is uitgerust met een bergvliering, elektrische roldeuren en een laadstation voor een elektrische auto. De fraai aangelegde tuin rondom maakt het geheel compleet. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en wacht op nieuwe bewoners die waarde hechten aan ruimte, luxe en een schitterende woonomgeving. De warmte en de sfeer die we buiten aantreffen, is ook binnen voelbaar. Tot in elk detail zijn kleuren en materialen perfect op elkaar afgestemd, waardoor dit landhuis niet alleen een huis is, maar een plek die u direct als thuis zult ervaren. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 343 m² Overig inpandige ruimte: ca. 38 m² Externe bergruimte: ca. 124 m² Perceel: 10.063 m² Energielabel: A+ INDELING: Begane grond: Wanneer u via de overdekte entree binnenkomt, wordt u verwelkomd in een royale hal met garderobe, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het souterrain. Via de statige stalen glazen deuren betreedt u de woonkamer: een heerlijke, lichte leefruimte met grote raampartijen en een gashaard als sfeervol middelpunt. Vanuit hier heeft u een open verbinding met zowel de keuken als de serre, waardoor het geheel één royale en harmonieuze woonbeleving vormt. De serre is volledig uitgevoerd met glazen, te openen puien, zodat u in elk seizoen kunt genieten van het buitengevoel. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en vormt met het royale kookeiland het echte hart van het huis. Terwijl u kookt, kunnen familie en vrienden gezellig aanschuiven aan het eiland. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een directe buitendeur – ideaal voor het dagelijkse gebruik. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel. Hier beschikt u over een royale slaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is luxe uitgevoerd met een inloopdouche een dubbele wastafelmeubel. Voor extra comfort is er een separaat tweede toilet aanwezig. Dankzij de aanwezigheid van zowel de slaapkamer als de complete badkamer op de begane grond is deze woning bij uitstek geschikt voor gelijkvloers wonen. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op één woonlaag, waardoor u geniet van optimaal comfort en toekomstbestendigheid. Zonder in te leveren op luxe en ruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met balustrade, die dankzij de vele raampartijen veel daglicht biedt. Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers, een vaste bergkast en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 22 m², 23 m² en 24 m² groot. De voorste slaapkamers beschikken over een dakkapel, twee kamers hebben een vaste kastenwand en airconditioning. Rondom de woning zijn veel ramen geplaatst, deels voorzien van buitenzonwering, en alle ramen zijn draaikiep. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een afgesloten toilet. Tweede verdieping: Via een hal op de overloop bereikt u de tweede verdieping, momenteel een ruime inpandige bergzolder zonder daglichttoetreding. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om extra kamers, een hobbyruimte of andere functies te realiseren, volledig naar eigen wens. Kelderruimte/Souterrain: Laat u verrassen door de volledig afgewerkte kelder! Hier vindt u een praktische wasruimte en de technische installaties, plus twee ruimtes die u helemaal naar eigen wens kunt inrichten perfect voor een sport- of hobbyruimte. Het absolute hoogtepunt is de imposante caféruimte met biljart en jukebox, een sfeervolle plek waar ontspanning, gezelligheid en vermaak samenkomen! Bijgebouwen en buitenruimte Op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage van ca. 124 m² met bergvliering, ideaal voor extra opslag of het inrichten van een werk- of hobbyruimte. De garage is uitgevoerd in dezelfde landelijke stijl als de woning en voorzien van elektrische roldeuren en een laadstation voor een elektrische auto. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Het perceel is volledig afgesloten en bereikbaar via een elektrisch te openen hek. Rondom ligt een fraai gazon met beplantingen, wat zorgt voor een verzorgde en privacy volle buitenruimte. VRAAGPRIJS € 1.950.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de foto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 1.950.000

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.990.850

3,04%

Anualmente

%

€ 97.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
343 m²
Área del lote
10063 m²
Contenido
1546 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.