Ir directamente al contenido
Logotipo de B&W Makelaardij vestiging Heerde

Molenkampweg 16

8181CC Heerde • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.925

Galería de fotos

Molenkampweg 16 Heerde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer u voor deze twee-onder-een-kapwoning aan de Molenkampweg 16 in Heerde staat, heeft u waarschijnlijk nog geen idee van de ruimte die zich achter de voorgevel schuilt. Deze woning weet echt te verrassen – zowel binnen als buiten. Dankzij de uitbouw aan de zij- en achterzijde, op zowel de begane grond als de eerste verdieping, is er een opvallend ruim en functioneel geheel ontstaan. Alle gevels zijn recht opgetrokken, wat zorgt voor volwaardige en praktisch in te delen ruimtes, zónder schuine wanden. Gelegen aan een rustige, groene woonstraat, staat deze woning op een royaal perceel van 378 m². Binnen treft u onder meer een gezellige woonkamer met pelletkachel, een luxe woonkeuken met spoeleiland, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken, een ruime provisiekelder en drie volwaardige slaapkamers. Alles is tot in detail afgewerkt met deels gestucte wanden en plafonds, hoge plinten en rustieke houten vensterbanken. Voor extra comfort zorgen de airconditioning en 9 zonnepanelen, die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat én een lagere energierekening. Grenzend aan de woning bevindt zich bovendien een sfeervolle overkapping waar u vrijwel het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Met een diepte van circa 25 meter biedt de achtertuin volop privacy en een vrij gevoel zonder directe inkijk. Helemaal achter op het perceel bevindt zich een multifunctioneel vrijstaand gebouw van 59 m². De rechterzijde doet dienst als garage of berging; de linkerzijde is ideaal als kantoor- of praktijkruimte aan huis. En als kers op de taart beschikt u hier over een eigen wellnessplek – een heerlijke plek om te ontspannen in uw eigen tuin. Wat betreft de locatie zit u hier uitstekend. Op loopafstand liggen het dorpscentrum van Heerde, supermarkten, basisscholen, speeltuinen en het gezondheidscentrum. Ook de op- en afritten van de A28 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Zwolle, Apeldoorn en daarbuiten. De directe omgeving biedt bovendien volop natuurschoon: van de Renderklippen en de Schaapskooi tot het Heerderstrand – ideaal voor wie graag wandelt of fietst. Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning, tot in detail afgewerkt, met comfort, sfeer en mogelijkheden voor werken aan huis? Dan is Molenkampweg 16 absoluut een bezichtiging waard. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 121 m² Externe bergruimte: ca. 59 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m² Inhoud: ca. 430 m³ Bouwjaar: 1951 Energielabel: definitief C-label geldig t/m 10-07-2029 INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de hal met een bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt door de grote ramen en het zijraam vrij uit over de groene woonstraat. Dankzij deze ramen valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. De sfeervolle pelletkachel vormt een warm middelpunt van het zitgedeelte. Aan de achterzijde loopt de ruimte naadloos over in een open woonkeuken – modern, luxe en met volop opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royaal spoeleiland met bargedeelte, waar het gezellig tafelen of borrelen is. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich bovendien een praktische provisiekelder: ideaal voor het opslaan van voorraad of keukenspullen. Aan de achterzijde van de woning is een extra eetkamer gecreëerd, die in open verbinding staat met de rest van de leefruimte. Vanuit hier geven openslaande deuren direct toegang tot het terras in de tuin. Grenzend aan de eetkamer ligt een tweede hal met een garderoberuimte, een vaste kastenwand, een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger én ruimte voor een grote koel-/vriescombinatie. Verder vindt u hier het toilet en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De badkamer is smaakvol afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een royale inloopdouche met regendouche en een designradiator. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 m², 10 m² en 19 m². De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Velux dakraam. BIJZONDERHEDEN: - Verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; - Tot in detail prachtig afgewerkt met oog voor comfort en stijl; - Moderne badkamer en een luxe woonkeuken met spoeleiland en gezellig bargedeelte - Voorzien van 9 zonnepanelen en airconditioning voor optimaal wooncomfort; - Diepe achtertuin van ca. 25 meter met veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid, op een royaal perceel van 378 m²; - Sfeervolle overkapping en een multifunctioneel vrijstaand gebouw, perfect als garage én kantoor/praktijk aan huis; - Uw eigen wellnessplek in de achtertuin; VRAAGPRIJS € 475.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
59 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.