Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Regentesselaan 58

8448VD Heerenveen • Fryslân

Vendido

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 3.148

Galería de fotos

Regentesselaan 58 Heerenveen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare luxe tussenwoning met tuinkamer op toplocatie in Skoatterwald Ben je op zoek naar een moderne, luxe en volledig instapklare gezinswoning op een prachtige plek? Dan is deze royale tussenwoning uit 2018 precies wat je zoekt. Met een uitgebouwde woonkamer, een stijlvolle afwerking en een recent aangelegde tuin woon je hier zorgeloos én comfortabel. Deze moderne tussenwoning biedt maar liefst 158m² woonoppervlakte op een perceel van 186m². De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met tuinkamer, een luxe woonkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer royale zolderverdieping met een extra slaapkamer. Dankzij de recente afwerking en verbeteringen is dit een woning waar je zo in kunt. Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, fontein en meterkast (voorzien van glasvezel). Via een stalen deur bereik je de ruime en lichte woonkamer met trapkast en volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met barretje en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. De aangebouwde tuinkamer (2022) met glazen schuifwanden, verlichting en zonnescherm maakt dat je hier het hele jaar door van buiten kunt genieten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Alles is strak en eigentijds afgewerkt. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier kom je op de overloop met toegang tot de technische ruimte, voorzien van witgoedaansluitingen, cv-ketel (Intergas HRE, 2019), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast vind je hier een zeer ruime slaapkamer, open tot in de nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Tevens is er nog een bergkast aanwezig. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om de slaapkamer op te splitsen in twee volwaardige kamers. Tuin en berging De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht. Hier geniet je van privacy en comfort. De vrijstaande houten berging biedt praktische ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ligging en omgeving De woning ligt op een prachtige locatie in Skoatterwald, nabij Museum Belvédère en op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. Een ideale combinatie van rustig wonen en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Instapklare woning uit 2018 met luxe afwerking • Uitbouw en tuinkamer gerealiseerd in 2022 • Tuin vernieuwd in 2023 • Woonoppervlakte 158m² en perceel 186m² • Mogelijkheid tot realiseren van 5 slaapkamers Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, luxe en fijne ligging van deze complete gezinswoning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
572 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8448

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2025 había 31.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.