Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Andeskondor 10

1704TB Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.198

Galería de fotos

Andeskondor 10 Heerhugowaard
Foto 44

Descripción

EEN VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN DE ACHTERTUIN TEGEN EEN PARK, VEEL PRIVACY Dat is wat je aan de Andeskondor 10 in Heerhugowaard aantreft. Deze goed onderhouden vrijstaande woning staat op een perceel van 423 m² in de rustige en geliefde wijk Butterhuizen en beschikt bij mooi weer de hele dag over de zon. Met een woonoppervlakte van 121 m², vier royale slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer, een stenen GARAGE en een tuin rondom biedt de woning alles wat je van een gezinswoning mag verwachten. Dankzij energielabel A, op dak 12 zonnepanelen en VLOERVERWARMING op de begane grond woon je hier comfortabel en energiezuinig. De afwezigheid van bebouwing achter de woning zorgt voor een uniek vrij uitzicht op het aangrenzende park en de ligging in een rustige straat voor veel woongenot. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Andeskondor10.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning op perceel van 423 m² - Woonoppervlakte ca. 121 m² - Vier slaapkamers - Vrij uitzicht achter op het park, geen bebouwing achter de woning - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne en complete keuken (2020) - Moderne badkamer (2023) met vloerverwarming (elektrisch) - Stenen garage met verwarming en elektriciteit - Tuin rondom de woning - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's - Oplaadpunt voor de electrische auto - Glasvezel aanwezig - Energielabel A - 12 zonnepanelen - CV ketel 2021 LOCATIE: De woning ligt in de wijk BUTTERHUIZEN, een rustige en kindvriendelijke buurt in Heerhugowaard. Op loopafstand vind je een supermarkt (AH) en in de directe omgeving zijn scholen en sportfaciliteiten aanwezig. Het centrum van Heerhugowaard met winkelcentrum Middenwaard is op de fiets snel bereikbaar, net als het treinstation op circa 1,8 km afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de A9 richting Alkmaar of Amsterdam. Recreatief is er ook genoeg te doen: het Park van Luna en het bos Waarderhout liggen op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer is ruim en licht, met veel ramen, gladde wanden en een strak plafond. De vloer is uitgevoerd in PVC met vloerverwarming. Via de schuifdeuren heb je direct toegang tot de tuin. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat (4-zone), combi-magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, spoelkraan, apothekerskast en een draaicarrousel (Le Mans). Een kleine bar maakt het geheel compleet. Vanuit de bijkeuken, waar ook de cv-ketel (Intergas 2021) en een losse koelkast/vriezer staan, is er een directe doorgang naar de garage. De stenen garage is voorzien van verwarming en elektriciteit en biedt ruimte voor een auto en bergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich vier prima slaapkamers, afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wanden. De badkamer is volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van een douche, toilet, wastafel met dubbele kraan, elektrische vloerverwarming en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een losse trap bereik je de vliering, die beschikt over veel bergruimte en uitstekend is te benutten voor opslag. TUIN De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. De achtertuin grenst aan een park en biedt daarmee een uniek vrij uitzicht met veel groen en privacy. Achterin staat een berging/schuur met aangrenzende veranda en is er een waterbron aanwezig om de tuin water te geven. Via de poort is de tuin en de berging eenvoudig achterom bereikbaar met de fiets. PARKEREN Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor zeker twee auto's. De Andeskondor 10 is een complete en goed verzorgde vrijstaande woning met een bijzondere ligging, veel ruimte en volop comfort. Een kans die je niet snel tegenkomt in deze buurt. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,26%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
423 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.