Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Zonnehof 48

1704ZJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Zonnehof 48 Heerhugowaard
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit geweldige 3-kamerappartement uit 2005 biedt comfortabel en ruim wonen op een unieke locatie met een prachtig vrij uitzicht dat de hele dag blijft boeien. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², een inhoud van circa 313 m³ en energielabel B is dit een heerlijk appartement waar ruimte, licht en comfort op een fraaie manier samenkomen. Het appartement is gebouwd met betonnen constructieve vloeren en is voorzien van vloer-, muur- en glasisolatie. De hoogwaardige bouwaard zorgt voor een solide basis en een prettig wooncomfort. Daarbij is de woning door de jaren heen uitstekend onderhouden en afgewerkt. De afwerking is keurig en verzorgd, met fraaie vloeren, strak afgewerkte witte wanden, een stijlvolle keukenopstelling en een moderne badkamerinrichting. Hierdoor is het geheel instapklaar en direct prettig bewoonbaar. Via de entree bereikt u de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement en is royaal van opzet. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor er een perfecte balans ontstaat tussen ontspannen wonen en gezellig tafelen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de loggia, waar u in alle rust kunt genieten van het fraaie vrije uitzicht. De ligging is zonder meer bijzonder te noemen. Het panorama verandert gedurende de dag voortdurend en vormt een levendig decor dat nooit verveelt. Als absolute blikvanger mogen de schitterende zonsondergangen worden genoemd, die hier regelmatig voor een spectaculair schouwspel zorgen. Een unieke woonbeleving die iedere dag opnieuw indruk maakt. De keuken sluit naadloos aan op het verzorgde afwerkingsniveau van de woning en biedt een prettige werkruimte voor de dagelijkse maaltijden. Ook de badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een nette inrichting die volledig aansluit bij de luxe uitstraling van het appartement. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers van uitstekend formaat. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Uiteraard lenen de kamers zich ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. Hierdoor is het appartement niet alleen geschikt voor stellen, maar ook voor kleine gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte wensen. Ook op praktisch vlak heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt u over een eigen parkeerplaats die zich bevindt achter een elektrische toegangspoort, waardoor uw auto altijd veilig en comfortabel geparkeerd staat. Daarnaast is er een eigen fietsenberging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De actieve Vereniging van Eigenaars draagt zorg voor het onderhoud van het complex. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 194,- per maand. Dit fraaie appartement combineert een hoogwaardige bouwaard, een uitstekend afwerkingsniveau en een bijzonder prettige indeling met een unieke ligging en schitterend uitzicht. De ruime woonkamer, de twee volwaardige slaapkamers, de loggia, de eigen parkeerplaats en de praktische fietsenberging maken dit tot een woning waar comfort en woongenot centraal staan. Een instapklaar appartement op een bijzondere locatie waar u iedere dag opnieuw kunt genieten van ruimte, rust, licht en een uitzicht dat nooit verveelt. Richtprijs € 399.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,07%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
313 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.