Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Zonnehof 48

1704ZJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

Zonnehof 48 Heerhugowaard
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit geweldige 3-kamerappartement uit 2005 biedt comfortabel en ruim wonen op een unieke locatie met een prachtig vrij uitzicht dat de hele dag blijft boeien. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², een inhoud van circa 313 m³ en energielabel B is dit een heerlijk appartement waar ruimte, licht en comfort op een fraaie manier samenkomen. Het appartement is gebouwd met betonnen constructieve vloeren en is voorzien van vloer-, muur- en glasisolatie. De hoogwaardige bouwaard zorgt voor een solide basis en een prettig wooncomfort. Daarbij is de woning door de jaren heen uitstekend onderhouden en afgewerkt. De afwerking is keurig en verzorgd, met fraaie vloeren, strak afgewerkte witte wanden, een stijlvolle keukenopstelling en een moderne badkamerinrichting. Hierdoor is het geheel instapklaar en direct prettig bewoonbaar. Via de entree bereikt u de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement en is royaal van opzet. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor er een perfecte balans ontstaat tussen ontspannen wonen en gezellig tafelen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de loggia, waar u in alle rust kunt genieten van het fraaie vrije uitzicht. De ligging is zonder meer bijzonder te noemen. Het panorama verandert gedurende de dag voortdurend en vormt een levendig decor dat nooit verveelt. Als absolute blikvanger mogen de schitterende zonsondergangen worden genoemd, die hier regelmatig voor een spectaculair schouwspel zorgen. Een unieke woonbeleving die iedere dag opnieuw indruk maakt. De keuken sluit naadloos aan op het verzorgde afwerkingsniveau van de woning en biedt een prettige werkruimte voor de dagelijkse maaltijden. Ook de badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een nette inrichting die volledig aansluit bij de luxe uitstraling van het appartement. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers van uitstekend formaat. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Uiteraard lenen de kamers zich ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. Hierdoor is het appartement niet alleen geschikt voor stellen, maar ook voor kleine gezinnen of thuiswerkers die extra ruimte wensen. Ook op praktisch vlak heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt u over een eigen parkeerplaats die zich bevindt achter een elektrische toegangspoort, waardoor uw auto altijd veilig en comfortabel geparkeerd staat. Daarnaast is er een eigen fietsenberging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De actieve Vereniging van Eigenaars draagt zorg voor het onderhoud van het complex. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 194,- per maand. Dit fraaie appartement combineert een hoogwaardige bouwaard, een uitstekend afwerkingsniveau en een bijzonder prettige indeling met een unieke ligging en schitterend uitzicht. De ruime woonkamer, de twee volwaardige slaapkamers, de loggia, de eigen parkeerplaats en de praktische fietsenberging maken dit tot een woning waar comfort en woongenot centraal staan. Een instapklaar appartement op een bijzondere locatie waar u iedere dag opnieuw kunt genieten van ruimte, rust, licht en een uitzicht dat nooit verveelt. Richtprijs € 399.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

3,07%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
313 m³
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1704

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.