Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Eiland van Surya 5

1705SH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 467.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 478.700

Precio de compra /m²: € 3.740

Galería de fotos

Eiland van Surya 5 Heerhugowaard
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water: jouw droomhuis straalt luxe en gezelligheid uit! Stel je voor: elke ochtend ontwaken met het rustgevende uitzicht op kabbelend water – pure vakantievibes, gewoon thuis! Deze schitterende, energiezuinige woning (label A) in de prachtige, waterrijke wijk Stad van de Zon in Heerhugowaard is een kans die je niet mag missen! Met hoge plafonds die een ongeëvenaard ruimtelijk gevoel creëren en een sfeervolle houtkachel die zorgt voor een heerlijk warm en gezellig (t)huis, biedt deze woning het ultieme comfort – mét lage stookkosten! Leven in een groene, kindvriendelijke oase Stad van de Zon is een ruim opgezette, duurzame wijk waar water en natuur samenkomen. Op slechts een paar minuten fietsen ligt het bruisende winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en gezellige horeca. Op loopafstand bevinden zich meerdere scholen, buitenschoolse opvang, kinderopvang en een supermarkt. Zin in avontuur? Strand van Luna, Park van Luna en het meer liggen om de hoek – perfect voor wandelen, hardlopen, fietsen, zeilen of suppen. En met Alkmaar op een steenworp afstand (auto of OV), heb je alles binnen handbereik! Licht, ruimte en een adembenemend uitzicht Begin je dag met een verse kop koffie in de royale voortuin op het oosten, badend in de ochtendzon, en sluit af met een glas wijn op het zonnige terras op het westen, terwijl je uitkijkt over het water. En wat dacht je van twee privéparkeerplaatsen voor de deur? Gemak en luxe in één! De lichte woonkamer (ca. 37 m²) met open keuken is een echte eyecatcher, met een sfeervolle houten vloer, hoge plafonds en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken is een droom voor elke kok, compleet met stoomoven, gaskookplaat, koelvriescombinatie en afzuiging. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via een ruime hal (ca. 9m²) met toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer (ca. 37 m²) met open keuken heeft een prachtig uitzicht over het water aan de achterzijde. Er ligt een sfeervolle houten vloer en de recent geplaatste houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de donkere maanden. De keuken is modern en voorzien van een stoomoven, gaskookplaat, koelvriescombinatie en afzuiging. Via de openslaande deuren komt u op het terras op het westen (ca. 8 m²) boven het water, een ideale plek om te ontspannen. Comfort op elk niveau Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers (7 m², 11 m² en 13 m²) met grote ramen die zorgen voor een zee aan licht – de achterste kamers hebben zelfs elektrische zonwering! De moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming maakt het helemaal af. Op de tweede verdieping wacht een ruime vierde slaapkamer (ca. 12 m²) en een multifunctionele overloop (ca. 19 m²) met wasmachineaansluiting, cv-installatie, bergruimte en de omvormer voor de 12 zonnepanelen die deze woning extra duurzaam maken. Tuin: De voortuin op het oosten is royaal, met een diepte van ca. 15 meter, dit is inclusief de twee privé parkeerplaatsen. Hier bevindt zich ook de berging (ca. 7 m²), voorzien van elektra en verlichting, perfect voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. Waarom dit huis jouw hart steelt: - Unieke ligging aan het water voor dat ultieme vakantiegevoel; - Gelegen aan een rustig hofje met een leuk speeltuintje; - Hoge plafonds voor een ongekend ruimtelijk en luxe gevoel; - Houtkachel voor een warm, sfeervol huis en lage stookkosten. - Zonnige buitenruimtes aan beide kanten – altijd een plekje in de zon! - Bouwjaar 2008, energielabel A en 12 zonnepanelen voor duurzaam wonen. - Twee privéparkeerplaatsen en een handige berging (ca. 7 m²) met elektra; - Oplevering in overleg – jouw nieuwe thuis wacht op je! Kortom: een unieke kans op een duurzame, sfeervolle woning op een droomlocatie! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de warmte van dit huis. Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis wordt – elke dag een beetje vakantie!

Hipoteca berekenen

€ 467.500

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 478.700

2,78%

Anualmente

%

€ 23.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 467.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
15 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.