Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Eiland van Surya 5

1705SH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 467.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 478.700

Prix d'achat /m²: € 3.740

Galerie de photos

Eiland van Surya 5 Heerhugowaard
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water: jouw droomhuis straalt luxe en gezelligheid uit! Stel je voor: elke ochtend ontwaken met het rustgevende uitzicht op kabbelend water – pure vakantievibes, gewoon thuis! Deze schitterende, energiezuinige woning (label A) in de prachtige, waterrijke wijk Stad van de Zon in Heerhugowaard is een kans die je niet mag missen! Met hoge plafonds die een ongeëvenaard ruimtelijk gevoel creëren en een sfeervolle houtkachel die zorgt voor een heerlijk warm en gezellig (t)huis, biedt deze woning het ultieme comfort – mét lage stookkosten! Leven in een groene, kindvriendelijke oase Stad van de Zon is een ruim opgezette, duurzame wijk waar water en natuur samenkomen. Op slechts een paar minuten fietsen ligt het bruisende winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en gezellige horeca. Op loopafstand bevinden zich meerdere scholen, buitenschoolse opvang, kinderopvang en een supermarkt. Zin in avontuur? Strand van Luna, Park van Luna en het meer liggen om de hoek – perfect voor wandelen, hardlopen, fietsen, zeilen of suppen. En met Alkmaar op een steenworp afstand (auto of OV), heb je alles binnen handbereik! Licht, ruimte en een adembenemend uitzicht Begin je dag met een verse kop koffie in de royale voortuin op het oosten, badend in de ochtendzon, en sluit af met een glas wijn op het zonnige terras op het westen, terwijl je uitkijkt over het water. En wat dacht je van twee privéparkeerplaatsen voor de deur? Gemak en luxe in één! De lichte woonkamer (ca. 37 m²) met open keuken is een echte eyecatcher, met een sfeervolle houten vloer, hoge plafonds en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken is een droom voor elke kok, compleet met stoomoven, gaskookplaat, koelvriescombinatie en afzuiging. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning via een ruime hal (ca. 9m²) met toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer (ca. 37 m²) met open keuken heeft een prachtig uitzicht over het water aan de achterzijde. Er ligt een sfeervolle houten vloer en de recent geplaatste houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de donkere maanden. De keuken is modern en voorzien van een stoomoven, gaskookplaat, koelvriescombinatie en afzuiging. Via de openslaande deuren komt u op het terras op het westen (ca. 8 m²) boven het water, een ideale plek om te ontspannen. Comfort op elk niveau Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers (7 m², 11 m² en 13 m²) met grote ramen die zorgen voor een zee aan licht – de achterste kamers hebben zelfs elektrische zonwering! De moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming maakt het helemaal af. Op de tweede verdieping wacht een ruime vierde slaapkamer (ca. 12 m²) en een multifunctionele overloop (ca. 19 m²) met wasmachineaansluiting, cv-installatie, bergruimte en de omvormer voor de 12 zonnepanelen die deze woning extra duurzaam maken. Tuin: De voortuin op het oosten is royaal, met een diepte van ca. 15 meter, dit is inclusief de twee privé parkeerplaatsen. Hier bevindt zich ook de berging (ca. 7 m²), voorzien van elektra en verlichting, perfect voor het opbergen van fietsen en tuinbenodigdheden. Waarom dit huis jouw hart steelt: - Unieke ligging aan het water voor dat ultieme vakantiegevoel; - Gelegen aan een rustig hofje met een leuk speeltuintje; - Hoge plafonds voor een ongekend ruimtelijk en luxe gevoel; - Houtkachel voor een warm, sfeervol huis en lage stookkosten. - Zonnige buitenruimtes aan beide kanten – altijd een plekje in de zon! - Bouwjaar 2008, energielabel A en 12 zonnepanelen voor duurzaam wonen. - Twee privéparkeerplaatsen en een handige berging (ca. 7 m²) met elektra; - Oplevering in overleg – jouw nieuwe thuis wacht op je! Kortom: een unieke kans op een duurzame, sfeervolle woning op een droomlocatie! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de warmte van dit huis. Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis wordt – elke dag een beetje vakantie!

Prêt immobilier berekenen

€ 467.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 478.700

2,78%

Annuellement

%

€ 23.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 467.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
15 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
30-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.