Ir directamente al contenido
Logotipo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Gouwe 169

1703HK Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 3.366

Galería de fotos

Gouwe 169 Heerhugowaard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop bij De Vliegende Makelaar – De Gouwe 169 in Heerhugowaard Aan een rustig, doodlopend straatje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, ligt deze verrassend ruime geschakelde eengezinswoning. Een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Deze woning vraagt om aandacht en liefde, maar biedt tegelijkertijd een unieke kans om uw eigen droomhuis te creëren op een fijne, kindvriendelijke locatie nabij de geliefde Oosttangent van Heerhugowaard. Bij aankomst valt direct de prettige ligging op. Geen druk verkeer voor de deur, maar een rustige woonomgeving waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Aan de achterzijde grenst de woning bovendien aan een speeltuintje, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Hier woont u in alle rust, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle leefruimte te realiseren. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoenen of huishoudelijke spullen. De gesloten keuken met ruim uitzicht via de hoek ramen bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is toe aan een renovatie, maar beschikt al over inbouwapparatuur. Dit geeft u de perfecte kans om de keuken geheel naar eigen smaak en stijl te vernieuwen. Of u nu kiest voor een moderne, strakke keuken of juist een warme, landelijke uitstraling – hier kunt u uw woonwensen volledig tot leven brengen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is met circa 60 m² verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenplek te creëren. Denk aan een zonnig terras, een groene tuin of een combinatie van beide. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur, voorzien van elektriciteit. Ideaal voor het opladen van elektrische fietsen, het opbergen van gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Daarnaast is er zowel aan de voor- als achterzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak. De eerste verdieping bereikt u via de vaste trap. Hier komt u op de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werk- of studeerplek. Dit maakt de verdieping zeer geschikt voor gezinnen, maar ook voor thuiswerkers die behoefte hebben aan extra kamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een tweede toilet, een inloopdouche en een badkamermeubel, kortom een eigentijdse badkamer. Via een tweede vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige ruimte die bijvoorbeeld perfect kan dienen als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Tevens zijn hier de installaties aanwezig, waaronder de cv-installatie en de warme luchtverwarming. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en eventueel verder te optimaliseren. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, locatie en potentie. Het huis heeft een opknapbeurt nodig, maar juist dat maakt het zo interessant. U krijgt hier de kans om alles volledig naar eigen smaak te maken en zo een woning te creëren die perfect aansluit op uw woonwensen. Met de juiste aandacht en investering verandert deze woning in een heerlijk thuis waar u jarenlang met plezier kunt wonen. De ligging aan een rustig straatje, de nabijheid van een speeltuin en het ruime uitzicht maken dit een ideale plek voor starters en gezinnen. Hier geniet u van een fijne woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik, terwijl u thuis volledig tot rust komt. Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Een plek met ruimte, potentie en een fijne ligging? Dan is De Gouwe 169 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
258 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.