Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Hemelboog Binnen 93

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Hemelboog Binnen 93 Heerhugowaard
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de Stad van de Zon bieden wij dit bijzondere driekamerappartement aan met een loggia op het zuidwesten en eigen garage. Het appartement is gebouwd in 2006, gelegen op de tweede verdieping en keurig onderhouden. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, een ruime en lichte woonkamer (10,7 x 4,36) met vrij uitzicht over een groenstrook, een royale badkamer. Ook beschikt dit appartement over kenmerken die het wonen hier extra comfortabel maken. De ligging is rustig en tegelijkertijd centraal, met diverse winkels in de directe omgeving. Begane grond Afgesloten gemeenschappelijke entree met automatische deurbediening, brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de garage. Tweede verdieping Via de entree komt u binnen in een ruime hal met meterkast en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim (10,7 x 4,36) en licht opgezet, via de woonkamer komt u in de zonnige loggia (2,00 x 3,50) waar u als snel kunt genieten van de zon. De loggia is voorzien van een verscholen hordeur. De ramen van de woonkamer en loggia hebben vitragelamellen kamerhoog. De woonkamer heeft elektrische screens. De halfopen keuken met een marmeren werkblad en marmeren wandpaneel is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ruime afmetingen (4,86 x 3,01 en 3,37 x 3,04). De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er een royale berging (1,75 x 1,76), waar zich de cv-ketel bevindt en waar ruimte is voor de wasmachine en de droger. Het appartement is afgewerkt met een luxe doorlopende laminaatvloer, glad gestuukte wanden en elektrische screens. De loggia (2,00 x 3,50) is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een op maat gemaakte verzonken hordeur en vormt een prettige buitenruimte met veel zonuren. De bijbehorende garage bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Buurt Het appartement is gelegen in de Stad van de Zon in Heerhugowaard. De Stad van de Zon staat bekend om zijn vele zwem- en viswater en het mooie Strand- en Park van Luna. Deze woonwijk staat bekend om haar moderne opzet en centrale ligging. Supermarkten, winkels, scholen, opticien, medisch centrum (o.a. Starlet), sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum Middenwaard en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Kenmerken • Bouwjaar 2006; • Woonoppervlakte ca. 100 m²; • Loggia ca. 7 m²; • Driekamerappartement; • Gelegen op de tweede verdieping; • Twee slaapkamers; • Loggia op het zuidwesten met een op maat gemaakte verzonken hordeur; • Eigen garage; • Vrij uitzicht over een groenstrook; • Systeembouw met betonnen vloeren; • Draai-/kiepramen; • Gevelisolatie en dubbele beglazing; • Elektrische screens; • Eigen cv-ketel; Intergas HR (2021); • Mechanische ventilatie; • Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
344 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.