Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

Jan Luykenstraat 8

1702EB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Jan Luykenstraat 8 Heerhugowaard
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE EN VOLLEDIG GEMEUBILEERDE TUSSENWONING, MODERN, DUURZAAM EN TOT IN DE PUNTJES VERZORGD. Onbezorgd verhuizen zonder te denken aan verbouwen of meubels aanschaffen? Dat kan! Deze mooiste tussenwoning in de Schrijverswijk wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, en dan bedoelen we ook echt volledig. Het is slechts een kwestie van koffers pakken en direct genieten van je nieuwe thuis. De woning is in 2018 volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Alle verdiepingen beschikken over nieuwe vloeren en strak gestuukte wanden en plafonds. Daarnaast is de woning geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarm en duurzaam geheel. Voor een optimaal binnenklimaat zijn er 4 split-units aanwezig: één op de begane grond, twee op de eerste verdieping en één op zolder. Ook de voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd, zodat je hier zorgeloos kunt genieten. De woning is bovendien zeer energiezuinig dankzij de combinatie van 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen, dakisolatie en de aanwezige airco’s die ook kunnen verwarmen. Kortom: een modern, comfortabel en instap klaar huis dat tot in de puntjes is verzorgd! Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden - Recent opgeknapte woning (2018) en volledig gestoffeerd - Elektrische bedienbare zonwering zoals screens, rolluiken en markiezen - Phillips HUE verlichting door de gehele woning en tuin - Volledig in de kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en extra bodemisolatie zorgen voor een energielabel B - Wasmachine en droger (2023) blijven achter - Dakgoten zijn in 2020 vervangen en de gevels opnieuw gevoegd en gestraald - Trappen voorzien van pvc bekleding - 4 split-units - Nieuwe radiatoren en cv-leidingen - Alarminstallatie met camera’s aanwezig INDELING WONING: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree of hal bevindt zich direct aan de linkerzijde de meterkast, die recent is vernieuwd en beschikt over 12 nieuwe groepen. De toiletruimte is eveneens gemoderniseerd en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken, uitgerust met een koel-/vriescombinatie met 3 vrieslades, een 4-pits inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser. Voor extra bergruimte is er een praktische trapkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De woonkamer is bereikbaar via een schuifdeur en betreft een ruime doorzonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op de straat, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte is gesitueerd. Hier bevindt zich tevens een split-unit aan de wand en een enkele deur naar de tuin. De woonkamer is bovendien voorzien van elektrisch bedienbare gordijnen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast en hangkast, een 2e zwevend toilet, een doucheruimte met glazen schuifwand en een designradiator. Naast de badkamer ligt slaapkamer 1 (3,26 x 3,67), voorzien van een split-unit. Aan de achterzijde bevindt zich de royale 2e slaapkamer (3,70 x 3,14), met een tweepersoonsbed, kasten en eveneens een split-unit. De 3e slaapkamer (2,70 x 2,50) is momenteel ingericht als waskamer en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e verdieping: De overloop op deze verdieping is voorzien van de technische installatie van de cv-ketel en een Velux-dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De ruime 4e slaapkamer (3,41 x 3,68) beschikt over een tweepersoonsbed, een split-unit en twee Velux-dakramen, wat zorgt voor een lichte en aangename ruimte. Voortuin: De tuin is volledig voorzien van moderne bestrating en beschikt over twee houten plantenbakken met daarin olijfbomen. In de aluminium ombouw bevindt zich de buitenunit van de split-units, netjes uit het zicht weggewerkt. Achtertuin: De achtertuin is, net als de voortuin, voorzien van moderne bestrating en beschikt over houten bakken met diverse bomen en planten. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging (2,12 x 3,25 m) met elektra, waarop twee zonnepanelen zijn geplaatst. Naast de berging bevindt zich de toegang tot de steeg. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm gemonteerd en er is een buitenkraan aanwezig. Ook hier is de buitenunit van de split-unit netjes weggewerkt onder een aluminium ombouw. Verwarming HRE Intergas (2018), eigendom Zonnepanelen In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.