Inhabitantes
61.740
Último año: 2025
Jan van Goyenstraat 27
1701KL Heerhugowaard • Noord-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 3.289
Galería de fotos
Descripción
GOED OGOED ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, EEN VERZORGDE BADKAMER, TWEE TOILETTEN, EEN RUIM 16 METER DIEPE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING EN EEN GUNSTIGE LIGGING IN DE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE SCHILDERSWIJK. Deze verzorgde gezinswoning biedt verrassend veel leefruimte. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over een royale woonkamer, een ruime eetkamer en een praktische bijkeuken, waardoor de begane grond een prettige en functionele indeling heeft. Op de verdiepingen bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, een keurig onderhouden badkamer en een extra toilet op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra comfort. De woning staat bovendien op een ruim perceel van 176 m² eigen grond, waardoor zowel binnen als buiten volop leefruimte aanwezig is. De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dankzij de dakkapel uitgegroeid tot een volwaardige en ruime slaapkamer. Daarnaast is de woning in 2025 voorzien van bodemisolatie met Ecoparels, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en een verbeterde energieprestatie. De fraai aangelegde achtertuin van ruim 16 meter diep beschikt over een sfeervolle overkapping met heater en elektra, een stenen berging, een extra brede achterom en een fraaie pergola met druivenranken. De combinatie van de uitbouw, vier volwaardige slaapkamers, de praktische bijkeuken, de aangebrachte bodemisolatie en de royale achtertuin maakt dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Kortom, een woning die uitstekend geschikt is voor gezinnen en waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging : In de geliefde en groene Schilderswijk, een ruim opgezette woonwijk met veel speelgelegenheden en openbaar groen. Scholen, supermarkten, sportvelden, zwembad De Waardergolf en recreatiepark Rosarium bevinden zich op korte afstand. Ook winkelcentrum Middenwaard en het Raadhuisplein zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik aanwezig zijn. INDELING WONING: Begane grond: Je betreedt de woning via de keurig aangelegde voortuin, uitgevoerd met een combinatie van grind, sierbestrating en vaste beplanting. Via de entree kom je in de hal met meterkast voorzien van 6 vernieuwde groepen, een praktische trapkast voor extra voorraadruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met staand toilet. Daarnaast is de woning in 2025 voorzien van bodemisolatie, waarbij de kruipruimte is geïsoleerd met Ecoparels. Vanuit de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich elektrische zonneschermen voor extra comfort tijdens zonnige dagen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, combioven en inbouwvaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de eetkamer, welke dankzij de uitbouw zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Aansluitend is de praktische bijkeuken gelegen met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en het in 2020 gerealiseerde tweede toilet bereikbaar. Dit toilet is uitgevoerd met een modern zwevend toilet. Slaapkamer 1 (4,03 x 3,75) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing. Slaapkamer 2 (2,49 x 5,86) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van hardhouten kozijnen met thermopane beglazing. Slaapkamer 3 (2,64 x 2,05) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over hardhouten kozijnen met enkel glas. De volledig betegelde badkamer (1,15 x 2,02) is voorzien van een nette inloopdouche met drain, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij de twee aanwezige ramen beschikt de badkamer over veel natuurlijke lichtinval. 2e verdieping: Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder zorgt een dakraam voor veel lichtinval. Hier bevinden zich de cv-ketel en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Slaapkamer 4 (4,28 x 3,34) beschikt over een dakkapel aan de achterzijde, waardoor een royale slaapkamer is ontstaan. De kamer is voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Achtertuin: De prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden achtertuin (16,81 x 6,13) is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is smaakvol ingericht met een combinatie van sierbestrating, vaste beplanting en een sfeervolle pergola met druivenranken. In 2020 zijn de schuttingen vernieuwd en uitgevoerd met duurzame betonpalen. Daarnaast beschikt de tuin over een fraaie overkapping voorzien van elektra en een heater, waardoor je vrijwel het gehele jaar comfortabel buiten kunt zitten. De praktische achterom beschikt over een extra brede poortdeur, ideaal voor het stallen van fietsen, een scooter of motor. Berging: Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (2,50 x 3,00) voorzien van elektra, een betonnen vloer en voldoende bergruimte. Verwarming HRE Intergas (2018), eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
3,19%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Contenido
- 387 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 99 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-06-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heerhugowaard
Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.
Promedio WOZ
EUR 397.966
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.185
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.682
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Nivel académico
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.995
Etiqueta C
6.750
Etiqueta B
5.040
Etiqueta D
1.395
Etiqueta A+
1.061
Etiqueta A++
1.039
Etiqueta A+++
785
Etiqueta G
360
Etiqueta F
355
Etiqueta E
292
Etiqueta A++++
212
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricidad: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricidad: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricidad: 2.692
Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Número total de establecimientos empresariales: 7.190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer viviendas in Heerhugowaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Erasmussingel 16 A
1702ER Heerhugowaard
€ 569.000 k.k.
€ 5.368/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 495 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Esdoornlaan 28
1702SJ Heerhugowaard
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Albert Cuyplaan 46
1701XD Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
€ 3.211/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Laan van Broekhorn 37
1704MC Heerhugowaard
€ 1.175.000 k.k.
€ 7.730/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 730 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Krijtmolen 2
1703NH Heerhugowaard
€ 439.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
€ 3.457/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Keerkring 1
1705SP Heerhugowaard
€ 545.000 k.k.
€ 4.098/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Themislaan 109
1702AV Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.346/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
