Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Keerkring 1

1705SP Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.098

Galería de fotos

Keerkring 1 Heerhugowaard
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UITGEBOUWDE HOEKWONING IN STAD VAN DE ZON: LICHT, RUIM EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST! Welkom in deze fantastische hoekwoning, gelegen in de geliefde wijk Stad van de Zon! Met een woonoppervlakte van 133 m², een luxe open keuken mét kookeiland, en een zonnige tuin op het westen is dit dé perfecte woning voor jonge gezinnen en families die op zoek zijn naar meer ruimte. Wat denk je van vier royale slaapkamers, een moderne badkamer én een garage met aangrenzende berging? Bijzonder duurzaam wonen is hier de standaard dankzij zonnepanelen en een energielabel A++. Alle voorzieningen, scholen en recreatie zijn op loopafstand, maar het groene en waterrijke uitzicht geven je de rust die je zoekt. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: * Zeer royale hoekwoning, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken. * Uitgebouwd op de begane grond met een ruime tuingerichte woonkamer en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het westen – ideaal voor lange zomeravonden! * Luxe open keuken met modern kookeiland, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. * Vier ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met zoveel licht en ruimte dat je deze eenvoudig kunt splitsen. * Garage met openslaande deuren en een handige aangebouwde berging voor fietsen of gereedschap. * Schitterend gelegen met voor de deur een groen en waterrijk uitzicht, maar toch dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. * Duurzaam tot in de puntjes, met een energielabel A++ en zonnepanelen op zowel de woning als de garage! EEN HUIS WAAR JE DIRECT VERLIEFD OP WORDT Soms loop je een huis binnen en weet je het meteen: dit is het. Dat gevoel krijg je hier, zodra je de groene wijk Stad van de Zon binnenrijdt. Laten we je meenemen naar deze prachtige hoekwoning. Vanaf de buitenkant springt de woning direct in het oog; het is een robuust huis met moderne lijnen en veel raamoppervlak. Maar zodra je naar binnen stapt, begint het echte woonplezier. De hal verwelkomt je met een warme, eigentijdse uitstraling en leidt je door naar de riante woonkamer. Hier baadt de ruimte in een zee van licht, dankzij grote raampartijen én die prachtige openslaande deuren naar de tuin. Zet de deuren open, laat de zomergeuren binnenkomen, en geniet van het sfeervolle buitenleven. Aan het eind van de tuin lonkt de ondergaande zon – perfect om met een goed glas wijn de dag af te sluiten. De keuken is een waar pronkstuk. Of je nu een gepassioneerde hobbykok bent of gewoon van gemak houdt, dit is de plek waar koken elke dag een feestje wordt. Het kookeiland biedt niet alleen gemak, maar ook een plek waar familie of vrienden gezellig kunnen aanschuiven terwijl jij de laatste hand legt aan je culinaire creaties. Ingebouwde apparatuur van topkwaliteit maakt het geheel compleet, terwijl praktische opberglades zorgen voor een strak, opgeruimd aanzicht. De eerste verdieping is praktisch én ruim. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, een logeerkamer of zelfs een prachtige thuiskantoorruimte. De moderne badkamer voelt aan als een privé-spa, met een ruime inloopdouche, een eigentijds wastafelmeubel en zachte kleuren die rust uitstralen. De tweede verdieping is een verborgen parel in dit huis. De huidige slaapkamer is zó groot dat hij makkelijk in twee kamers opgesplitst kan worden. Maar waarom zou je dat doen? Met de vele raampartijen tover je deze ruimte eenvoudig om tot een lichte studio, je eigen creatieve werkplek, of misschien wel die droommasterbedroom waar je nooit meer uit wilt vertrekken. En dan de buitenruimte. De westelijke ligging van de tuin betekent dat je hier de hele middag én avond van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd, met genoeg plek voor een loungeset en een bonte bloemenzee. Wil je wat extra opslagruimte? De garage én berging bieden voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan de duurzaamheid, maar ook aan je maandelijkse energierekening. Combineer dit met het energiezuinige A++-label en je bent verzekerd van een toekomstbestendige woning. Dit alles op een perceeloppervlakte van 130 m², met een ligging waar je blij van wordt. Hier woon je rustig, maar tóch vlakbij alles wat je dagelijks nodig hebt, van basisscholen en supermarkten tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Deze royale hoekwoning in Stad van de Zon biedt: * een luxe open keuken met kookeiland inclusief apparatuur, * een uitgebouwde woonkamer met tuindeuren naar de westelijk gelegen achtertuin, * vier ruime, lichte slaapkamers, * een heerlijk groene en waterrijke ligging, dichtbij scholen en winkels, * zonnepanelen en energielabel A++ voor een duurzame toekomst! Ben je nieuwsgierig geworden? Pak die kans en plan direct een bezichtiging via onze website!

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,26%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
472 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.