Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Keerkring 1

1705SP Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.098

Galerie de photos

Keerkring 1 Heerhugowaard
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UITGEBOUWDE HOEKWONING IN STAD VAN DE ZON: LICHT, RUIM EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST! Welkom in deze fantastische hoekwoning, gelegen in de geliefde wijk Stad van de Zon! Met een woonoppervlakte van 133 m², een luxe open keuken mét kookeiland, en een zonnige tuin op het westen is dit dé perfecte woning voor jonge gezinnen en families die op zoek zijn naar meer ruimte. Wat denk je van vier royale slaapkamers, een moderne badkamer én een garage met aangrenzende berging? Bijzonder duurzaam wonen is hier de standaard dankzij zonnepanelen en een energielabel A++. Alle voorzieningen, scholen en recreatie zijn op loopafstand, maar het groene en waterrijke uitzicht geven je de rust die je zoekt. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: * Zeer royale hoekwoning, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken. * Uitgebouwd op de begane grond met een ruime tuingerichte woonkamer en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het westen – ideaal voor lange zomeravonden! * Luxe open keuken met modern kookeiland, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. * Vier ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met zoveel licht en ruimte dat je deze eenvoudig kunt splitsen. * Garage met openslaande deuren en een handige aangebouwde berging voor fietsen of gereedschap. * Schitterend gelegen met voor de deur een groen en waterrijk uitzicht, maar toch dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. * Duurzaam tot in de puntjes, met een energielabel A++ en zonnepanelen op zowel de woning als de garage! EEN HUIS WAAR JE DIRECT VERLIEFD OP WORDT Soms loop je een huis binnen en weet je het meteen: dit is het. Dat gevoel krijg je hier, zodra je de groene wijk Stad van de Zon binnenrijdt. Laten we je meenemen naar deze prachtige hoekwoning. Vanaf de buitenkant springt de woning direct in het oog; het is een robuust huis met moderne lijnen en veel raamoppervlak. Maar zodra je naar binnen stapt, begint het echte woonplezier. De hal verwelkomt je met een warme, eigentijdse uitstraling en leidt je door naar de riante woonkamer. Hier baadt de ruimte in een zee van licht, dankzij grote raampartijen én die prachtige openslaande deuren naar de tuin. Zet de deuren open, laat de zomergeuren binnenkomen, en geniet van het sfeervolle buitenleven. Aan het eind van de tuin lonkt de ondergaande zon – perfect om met een goed glas wijn de dag af te sluiten. De keuken is een waar pronkstuk. Of je nu een gepassioneerde hobbykok bent of gewoon van gemak houdt, dit is de plek waar koken elke dag een feestje wordt. Het kookeiland biedt niet alleen gemak, maar ook een plek waar familie of vrienden gezellig kunnen aanschuiven terwijl jij de laatste hand legt aan je culinaire creaties. Ingebouwde apparatuur van topkwaliteit maakt het geheel compleet, terwijl praktische opberglades zorgen voor een strak, opgeruimd aanzicht. De eerste verdieping is praktisch én ruim. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, een logeerkamer of zelfs een prachtige thuiskantoorruimte. De moderne badkamer voelt aan als een privé-spa, met een ruime inloopdouche, een eigentijds wastafelmeubel en zachte kleuren die rust uitstralen. De tweede verdieping is een verborgen parel in dit huis. De huidige slaapkamer is zó groot dat hij makkelijk in twee kamers opgesplitst kan worden. Maar waarom zou je dat doen? Met de vele raampartijen tover je deze ruimte eenvoudig om tot een lichte studio, je eigen creatieve werkplek, of misschien wel die droommasterbedroom waar je nooit meer uit wilt vertrekken. En dan de buitenruimte. De westelijke ligging van de tuin betekent dat je hier de hele middag én avond van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd, met genoeg plek voor een loungeset en een bonte bloemenzee. Wil je wat extra opslagruimte? De garage én berging bieden voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan de duurzaamheid, maar ook aan je maandelijkse energierekening. Combineer dit met het energiezuinige A++-label en je bent verzekerd van een toekomstbestendige woning. Dit alles op een perceeloppervlakte van 130 m², met een ligging waar je blij van wordt. Hier woon je rustig, maar tóch vlakbij alles wat je dagelijks nodig hebt, van basisscholen en supermarkten tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Deze royale hoekwoning in Stad van de Zon biedt: * een luxe open keuken met kookeiland inclusief apparatuur, * een uitgebouwde woonkamer met tuindeuren naar de westelijk gelegen achtertuin, * vier ruime, lichte slaapkamers, * een heerlijk groene en waterrijke ligging, dichtbij scholen en winkels, * zonnepanelen en energielabel A++ voor een duurzame toekomst! Ben je nieuwsgierig geworden? Pak die kans en plan direct een bezichtiging via onze website!

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,26%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
472 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.