Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Keerkring 1

1705SP Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.098

Fotoalbum

Keerkring 1 Heerhugowaard
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! UITGEBOUWDE HOEKWONING IN STAD VAN DE ZON: LICHT, RUIM EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST! Welkom in deze fantastische hoekwoning, gelegen in de geliefde wijk Stad van de Zon! Met een woonoppervlakte van 133 m², een luxe open keuken mét kookeiland, en een zonnige tuin op het westen is dit dé perfecte woning voor jonge gezinnen en families die op zoek zijn naar meer ruimte. Wat denk je van vier royale slaapkamers, een moderne badkamer én een garage met aangrenzende berging? Bijzonder duurzaam wonen is hier de standaard dankzij zonnepanelen en een energielabel A++. Alle voorzieningen, scholen en recreatie zijn op loopafstand, maar het groene en waterrijke uitzicht geven je de rust die je zoekt. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: * Zeer royale hoekwoning, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken. * Uitgebouwd op de begane grond met een ruime tuingerichte woonkamer en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het westen – ideaal voor lange zomeravonden! * Luxe open keuken met modern kookeiland, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. * Vier ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met zoveel licht en ruimte dat je deze eenvoudig kunt splitsen. * Garage met openslaande deuren en een handige aangebouwde berging voor fietsen of gereedschap. * Schitterend gelegen met voor de deur een groen en waterrijk uitzicht, maar toch dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. * Duurzaam tot in de puntjes, met een energielabel A++ en zonnepanelen op zowel de woning als de garage! EEN HUIS WAAR JE DIRECT VERLIEFD OP WORDT Soms loop je een huis binnen en weet je het meteen: dit is het. Dat gevoel krijg je hier, zodra je de groene wijk Stad van de Zon binnenrijdt. Laten we je meenemen naar deze prachtige hoekwoning. Vanaf de buitenkant springt de woning direct in het oog; het is een robuust huis met moderne lijnen en veel raamoppervlak. Maar zodra je naar binnen stapt, begint het echte woonplezier. De hal verwelkomt je met een warme, eigentijdse uitstraling en leidt je door naar de riante woonkamer. Hier baadt de ruimte in een zee van licht, dankzij grote raampartijen én die prachtige openslaande deuren naar de tuin. Zet de deuren open, laat de zomergeuren binnenkomen, en geniet van het sfeervolle buitenleven. Aan het eind van de tuin lonkt de ondergaande zon – perfect om met een goed glas wijn de dag af te sluiten. De keuken is een waar pronkstuk. Of je nu een gepassioneerde hobbykok bent of gewoon van gemak houdt, dit is de plek waar koken elke dag een feestje wordt. Het kookeiland biedt niet alleen gemak, maar ook een plek waar familie of vrienden gezellig kunnen aanschuiven terwijl jij de laatste hand legt aan je culinaire creaties. Ingebouwde apparatuur van topkwaliteit maakt het geheel compleet, terwijl praktische opberglades zorgen voor een strak, opgeruimd aanzicht. De eerste verdieping is praktisch én ruim. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, een logeerkamer of zelfs een prachtige thuiskantoorruimte. De moderne badkamer voelt aan als een privé-spa, met een ruime inloopdouche, een eigentijds wastafelmeubel en zachte kleuren die rust uitstralen. De tweede verdieping is een verborgen parel in dit huis. De huidige slaapkamer is zó groot dat hij makkelijk in twee kamers opgesplitst kan worden. Maar waarom zou je dat doen? Met de vele raampartijen tover je deze ruimte eenvoudig om tot een lichte studio, je eigen creatieve werkplek, of misschien wel die droommasterbedroom waar je nooit meer uit wilt vertrekken. En dan de buitenruimte. De westelijke ligging van de tuin betekent dat je hier de hele middag én avond van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd, met genoeg plek voor een loungeset en een bonte bloemenzee. Wil je wat extra opslagruimte? De garage én berging bieden voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan de duurzaamheid, maar ook aan je maandelijkse energierekening. Combineer dit met het energiezuinige A++-label en je bent verzekerd van een toekomstbestendige woning. Dit alles op een perceeloppervlakte van 130 m², met een ligging waar je blij van wordt. Hier woon je rustig, maar tóch vlakbij alles wat je dagelijks nodig hebt, van basisscholen en supermarkten tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Deze royale hoekwoning in Stad van de Zon biedt: * een luxe open keuken met kookeiland inclusief apparatuur, * een uitgebouwde woonkamer met tuindeuren naar de westelijk gelegen achtertuin, * vier ruime, lichte slaapkamers, * een heerlijk groene en waterrijke ligging, dichtbij scholen en winkels, * zonnepanelen en energielabel A++ voor een duurzame toekomst! Ben je nieuwsgierig geworden? Pak die kans en plan direct een bezichtiging via onze website!

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,26%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
472 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.