Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Speenkruidstraat 3

1706AS Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.898

Galerie de photos

Speenkruidstraat 3 Heerhugowaard
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, energiezuinig en helemaal klaar voor de volgende bewoner. In de geliefde wijk De Draai staat deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden en een afwerking waar je direct mee vooruit kunt. De woning voelt licht en ruim aan. Op de begane grond vind je een fijne tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een strakke keuken aan de voorzijde en vloerverwarming voor extra comfort. Boven zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met als mooie verrassing de royale zolderkamer met hoog plafond. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed: kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing, zonnepanelen, en een moderne cv-installatie maken dit een comfortabele woning voor nu én later. -Wonen in De Draai- De Draai is een jonge, populaire woonwijk waar prettig en rustig wonen hand in hand gaat met het gemak van voorzieningen dichtbij. De buurt is kindvriendelijk opgezet, met speelplekken, groen en een moderne uitstraling. Supermarkt, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving voor wie ruimte zoekt, maar wel graag centraal blijft wonen. -Begane grond- Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is strak, wit en greeploos uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een prettige indeling. Door de openslaande deuren is er een mooie verbinding met buiten. De visgraat-vloer met vloerverwarming, de strak gestucte wanden en de praktische trapkast zorgen voor een nette en complete basis. -Eerste verdieping- Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers hebben prettige afmetingen en zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden. De badkamer is ruim opgezet en luxe uitgevoerd. Je beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche met drain, hand- en regendouche, een dubbel wastafel(meubel) en een tweede toilet. De grijze tegelafwerking geeft de ruimte een rustige, moderne uitstraling. -Tweede verdieping- De tweede verdieping is volledig benut en keurig afgewerkt. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Het dakraam zorgt hier voor daglicht. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer van circa 20 m². Dankzij de dakkapel, het dakraam en het hoge plafond voelt deze kamer extra ruim aan. De vaste kast maakt de ruimte bovendien praktisch in gebruik. Ideaal als grote slaapkamer of werkruimte. -Tuin- De achtertuin is circa 15 meter diep, ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Er is ruimte voor groen, zon en meerdere zitplekken. De tuin is volledig betegeld, maar heeft voldoende groen door de borders met beplanting. Achterin staat een houten veranda met berging. Een fijne plek voor lange avonden buiten, beschut zitten of extra opslag. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Goed om te weten: • Bouwjaar 2017 • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin op het zuiden • Kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing • Vloerverwarming op de begane grond • Vier zonnepanelen • Cv-ketel Intergas HR uit 2017 Interesse? Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze moderne woning in De Draai. Plan eenvoudig een afspraak via Funda of bel ons op 072 – 202 93 94. Disclaimer: De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580-norm. Daardoor kunnen de genoemde oppervlaktes afwijken van vergelijkbare woningen of eerdere vermeldingen. Verkoper en makelaar hebben de informatie met zorg samengesteld, maar koper wordt in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te controleren of te laten controleren. Afwijkingen in maatvoering geven geen recht op aanpassing van de koopsom of andere aanspraken. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid..

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,26%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1706

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.