Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Speenkruidstraat 3

1706AS Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.898

Galería de fotos

Speenkruidstraat 3 Heerhugowaard
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, energiezuinig en helemaal klaar voor de volgende bewoner. In de geliefde wijk De Draai staat deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden en een afwerking waar je direct mee vooruit kunt. De woning voelt licht en ruim aan. Op de begane grond vind je een fijne tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een strakke keuken aan de voorzijde en vloerverwarming voor extra comfort. Boven zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met als mooie verrassing de royale zolderkamer met hoog plafond. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed: kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing, zonnepanelen, en een moderne cv-installatie maken dit een comfortabele woning voor nu én later. -Wonen in De Draai- De Draai is een jonge, populaire woonwijk waar prettig en rustig wonen hand in hand gaat met het gemak van voorzieningen dichtbij. De buurt is kindvriendelijk opgezet, met speelplekken, groen en een moderne uitstraling. Supermarkt, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving voor wie ruimte zoekt, maar wel graag centraal blijft wonen. -Begane grond- Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is strak, wit en greeploos uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een prettige indeling. Door de openslaande deuren is er een mooie verbinding met buiten. De visgraat-vloer met vloerverwarming, de strak gestucte wanden en de praktische trapkast zorgen voor een nette en complete basis. -Eerste verdieping- Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers hebben prettige afmetingen en zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden. De badkamer is ruim opgezet en luxe uitgevoerd. Je beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche met drain, hand- en regendouche, een dubbel wastafel(meubel) en een tweede toilet. De grijze tegelafwerking geeft de ruimte een rustige, moderne uitstraling. -Tweede verdieping- De tweede verdieping is volledig benut en keurig afgewerkt. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Het dakraam zorgt hier voor daglicht. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer van circa 20 m². Dankzij de dakkapel, het dakraam en het hoge plafond voelt deze kamer extra ruim aan. De vaste kast maakt de ruimte bovendien praktisch in gebruik. Ideaal als grote slaapkamer of werkruimte. -Tuin- De achtertuin is circa 15 meter diep, ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Er is ruimte voor groen, zon en meerdere zitplekken. De tuin is volledig betegeld, maar heeft voldoende groen door de borders met beplanting. Achterin staat een houten veranda met berging. Een fijne plek voor lange avonden buiten, beschut zitten of extra opslag. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Goed om te weten: • Bouwjaar 2017 • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin op het zuiden • Kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing • Vloerverwarming op de begane grond • Vier zonnepanelen • Cv-ketel Intergas HR uit 2017 Interesse? Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze moderne woning in De Draai. Plan eenvoudig een afspraak via Funda of bel ons op 072 – 202 93 94. Disclaimer: De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580-norm. Daardoor kunnen de genoemde oppervlaktes afwijken van vergelijkbare woningen of eerdere vermeldingen. Verkoper en makelaar hebben de informatie met zorg samengesteld, maar koper wordt in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te controleren of te laten controleren. Afwijkingen in maatvoering geven geen recht op aanpassing van de koopsom of andere aanspraken. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid..

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,26%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
448 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.