Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Laan van Broekhorn 10

1704MC Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.093

Galería de fotos

Laan van Broekhorn 10 Heerhugowaard
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Laan van Broekhorn 10 in Heerhugowaard woont u in een zeer riante en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met volop comfort en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 162m², 3 ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met gashaard en een luxe en tuingerichte woonkeuken is dit een woning waar ruimte en gezelligheid perfect samenkomen. De royale achtertuin met overkapping vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de garage en eigen oprit met plek voor meerdere auto’s zorgen voor extra gemak. Hier geniet u van modern wonen in een fijne en groene woonomgeving waar ruimte voorop staat. Indeling Via de ruime oprit en voortuin bereikt u de woning. Eenmaal binnen komt u in de verzorgde hal met toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en extra ruime trapkast welke nu dient als garderobe. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht over groen aan de voorzijde van de woning. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en de sfeervolle haard trekt direct de aandacht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken en via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Het langwerpige aanrecht en het spoeleiland geven de ruimte een luxe uitstraling en zorgen voor volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, ingebouwde oven en een 2e combi oven, spoelbak, vaatwasser, wijnklimaatkast, aparte koelkast, vriezer en diverse kastruimte. De afwerking is strak en modern en er is voldoende plek voor een grote eettafel waar u uitgebreid kunt tafelen. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (mogelijkheid om 3 slaapkamers te realiseren) en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote ramen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een aangrenzende walk-in closet, wat zorgt voor extra gemak. De moderne badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en spiegel. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt de derde zeer riante slaapkamer die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast beschikt de zeer royale overloop over aansluitingen voor witgoed en kunt u met deze ruimte ook nog alle kanten op. Buitenruimte De zonnige achtertuin is ruim 13 meter diep en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Hierdoor is er volop ruimte voor een terras, loungehoek of speelplek. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Een heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Garage De garage grenst direct aan de woning en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, een auto of extra opslag. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra comfort en bergruimte. Parkeren De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s (4!) op eigen terrein. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerruimte aanwezig. De woning bevindt zich in de populaire en jonge woonwijk Broekhorn, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en waterpartijen. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvanglocaties en sportclubs. Ook recreatiegebieden en wandelroutes liggen dichtbij. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Heerhugowaard op korte afstand. Daarnaast bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Bijzonderheden • Ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte van 162m² • 3 zéér ruime slaapkamers • Luxe woonkeuken met spoeleiland • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Walk-in closet aanwezig in de masterbedroom • Diepe, zonnige en privacy volle achtertuin van ruim 13 meter • Overkapping in de tuin • Garage aanwezig • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen in een jonge, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk • Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,26%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
364 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.