Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Aquamarijn 70

1703AK Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.172

Galerie de photos

Aquamarijn 70 Heerhugowaard
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN RUIM, MODERN FAMILIEHUIS VOL MOGELIJKHEDEN IN DE GELIEFDE EDELSTENENWIJK Welkom in deze fantastische eengezinswoning die je ruimte, comfort en stijl biedt! Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe tuin en een rustige, groene ligging is dit de ideale plek voor gezinnen die meer ruimte zoeken of voor jonge families die willen groeien. Hier, in de kindvriendelijke Edelstenenwijk, combineer je het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. Ga lekker leven, ontdekken en genieten—dit huis is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. HET HART VAN DE WONING, IN ÉÉN OOGOPSLAG: * Zeer ruime eengezinswoning met een dakkapel aan de voorzijde voor extra leefruimte; * Moderne begane grond: een lichte woonkamer, een open keuken met luxe inbouwapparatuur én een handige bijkeuken met toegang tot de tuin; * Eerste verdieping: drie fijne slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer; * Tweede verdieping: twee extra slaapkamers mét een tweede badkamer inclusief stijlvol ligbad, en toilet, perfect voor drukke ochtenden én ontspannende avonden; * Royale, diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met een achterom en een praktische houten berging; * Gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt op loopafstand van scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. GENIET VAN RUIMTE, STIJL EN GEMAK Stap binnen in dit heerlijke familiehuis en laat je verrassen door de ruimte! Bij binnenkomst valt meteen de royale opzet op. De lichte woonkamer nodigt je uit voor lange avonden op de bank, spelletjes met de kinderen of een uitgebreid diner met vrienden. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen, wat zorgt voor een ontspannen en uitnodigende sfeer. Dit is zo’n kamer waar je herinneringen maakt. De open keuken, die onderdeel is van de begane grond, is een echte blikvanger. Denk aan koken terwijl je contact houdt met je gezin of gasten aan de eettafel. Deze keuken is niet alleen stijlvol afgewerkt maar ook voorzien van alle gemakken die een modern huishouden nodig heeft, van een combi-oven tot een vaatwasser. Extra opbergruimte of wasruimte nodig? Geen probleem! De naastgelegen bijkeuken biedt alles wat je nodig hebt en geeft bovendien toegang tot de tuin. Over die tuin gesproken: wat een pareltje! Met een ideale ligging op het noordoosten geniet je ’s ochtends van je eerste kopje koffie in het zonnetje terwijl de kinderen spelen op het veilige, onderhoudsvriendelijke terras. De houten berging biedt plaats voor fietsen, tuinmeubilair en speelgoed, en dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de bakfiets. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een moderne, frisse uitstraling. De badkamer hier sluit qua luxe naadloos aan bij de rest van de woning. Met een inloopdouche, wastafelmeubel en een rustig palet van kleuren voelt het bijna als je eigen privé-spa. Ideaal voor gezinnen die ’s ochtends tijd willen besparen, maar ’s avonds graag even de dag van zich afspoelen. De tweede verdieping is absoluut een uitkomst voor grotere gezinnen of iedereen die behoefte heeft aan extra kamers. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden én, als kers op de taart, een tweede badkamer voorzien van een ligbad en toilet. Of je nu een relaxmoment voor jezelf inplant, de kinderen urenlang kunt laten spetteren of een logeerplek biedt aan familie; dit is ruimtegebruik op z’n best. De ligging? Die is al net zo aantrekkelijk. Je woont hier in een kindvriendelijke wijk met volop groen, rustige straten en mogelijkheden om buitenshuis actief te zijn. De buurt barst van de speeltuintjes en veilige fiets- en wandelpaden. Even boodschappen doen, de kinderen naar school brengen of de bus pakken? Alles is op loop- of fietsafstand. Geen wonder dat gezinnen hier zo graag willen wonen. HIER WORDT WONEN ECHT LEVEN Het huis is tot in de puntjes onderhouden en geeft je met vijf slaapkamers en twee badkamers écht de ruimte. Dankzij het energielabel B zit je ook nog eens goed als het gaat om de energiekosten en duurzaamheid. De balans tussen modern comfort en een gezellige sfeer is in elke hoek merkbaar—van de open keuken op de begane grond tot de diepe tuin achter. Met zowel de praktische voorzieningen als de warme uitstraling is dit een huis dat precies bij je levensfase past. Hier hoef je eigenlijk alleen je spullen neer te zetten en je bent thuis. Zie jij jezelf al wonen in deze veelzijdige woning? Laat je prikkelende fantasie werkelijkheid worden en kom alles ontdekken tijdens een bezichtiging! HIGHLIGHTS UITGELICHT  Dit ruime gezinshuis in de Edelstenenwijk heeft alles! Dankzij vijf slaapkamers en twee moderne badkamers is er plek voor iedereen. Op de begane grond geniet je van een lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, en een handige bijkeuken. De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten is perfect voor gezinnen met kinderen én biedt een fijne plek om te ontspannen. Gunstig gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Met energielabel B is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Een perfecte woning waarin je heerlijk kunt wonen en leven met je gezin. Ga jij de stap zetten?

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,07%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
476 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.