Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Aquamarijn 70

1703AK Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.172

Photo Gallery

Aquamarijn 70 Heerhugowaard
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN RUIM, MODERN FAMILIEHUIS VOL MOGELIJKHEDEN IN DE GELIEFDE EDELSTENENWIJK Welkom in deze fantastische eengezinswoning die je ruimte, comfort en stijl biedt! Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe tuin en een rustige, groene ligging is dit de ideale plek voor gezinnen die meer ruimte zoeken of voor jonge families die willen groeien. Hier, in de kindvriendelijke Edelstenenwijk, combineer je het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en alle voorzieningen binnen handbereik. Ga lekker leven, ontdekken en genieten—dit huis is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. HET HART VAN DE WONING, IN ÉÉN OOGOPSLAG: * Zeer ruime eengezinswoning met een dakkapel aan de voorzijde voor extra leefruimte; * Moderne begane grond: een lichte woonkamer, een open keuken met luxe inbouwapparatuur én een handige bijkeuken met toegang tot de tuin; * Eerste verdieping: drie fijne slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer; * Tweede verdieping: twee extra slaapkamers mét een tweede badkamer inclusief stijlvol ligbad, en toilet, perfect voor drukke ochtenden én ontspannende avonden; * Royale, diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met een achterom en een praktische houten berging; * Gelegen in een kindvriendelijke, groene buurt op loopafstand van scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. GENIET VAN RUIMTE, STIJL EN GEMAK Stap binnen in dit heerlijke familiehuis en laat je verrassen door de ruimte! Bij binnenkomst valt meteen de royale opzet op. De lichte woonkamer nodigt je uit voor lange avonden op de bank, spelletjes met de kinderen of een uitgebreid diner met vrienden. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen, wat zorgt voor een ontspannen en uitnodigende sfeer. Dit is zo’n kamer waar je herinneringen maakt. De open keuken, die onderdeel is van de begane grond, is een echte blikvanger. Denk aan koken terwijl je contact houdt met je gezin of gasten aan de eettafel. Deze keuken is niet alleen stijlvol afgewerkt maar ook voorzien van alle gemakken die een modern huishouden nodig heeft, van een combi-oven tot een vaatwasser. Extra opbergruimte of wasruimte nodig? Geen probleem! De naastgelegen bijkeuken biedt alles wat je nodig hebt en geeft bovendien toegang tot de tuin. Over die tuin gesproken: wat een pareltje! Met een ideale ligging op het noordoosten geniet je ’s ochtends van je eerste kopje koffie in het zonnetje terwijl de kinderen spelen op het veilige, onderhoudsvriendelijke terras. De houten berging biedt plaats voor fietsen, tuinmeubilair en speelgoed, en dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de bakfiets. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een moderne, frisse uitstraling. De badkamer hier sluit qua luxe naadloos aan bij de rest van de woning. Met een inloopdouche, wastafelmeubel en een rustig palet van kleuren voelt het bijna als je eigen privé-spa. Ideaal voor gezinnen die ’s ochtends tijd willen besparen, maar ’s avonds graag even de dag van zich afspoelen. De tweede verdieping is absoluut een uitkomst voor grotere gezinnen of iedereen die behoefte heeft aan extra kamers. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden én, als kers op de taart, een tweede badkamer voorzien van een ligbad en toilet. Of je nu een relaxmoment voor jezelf inplant, de kinderen urenlang kunt laten spetteren of een logeerplek biedt aan familie; dit is ruimtegebruik op z’n best. De ligging? Die is al net zo aantrekkelijk. Je woont hier in een kindvriendelijke wijk met volop groen, rustige straten en mogelijkheden om buitenshuis actief te zijn. De buurt barst van de speeltuintjes en veilige fiets- en wandelpaden. Even boodschappen doen, de kinderen naar school brengen of de bus pakken? Alles is op loop- of fietsafstand. Geen wonder dat gezinnen hier zo graag willen wonen. HIER WORDT WONEN ECHT LEVEN Het huis is tot in de puntjes onderhouden en geeft je met vijf slaapkamers en twee badkamers écht de ruimte. Dankzij het energielabel B zit je ook nog eens goed als het gaat om de energiekosten en duurzaamheid. De balans tussen modern comfort en een gezellige sfeer is in elke hoek merkbaar—van de open keuken op de begane grond tot de diepe tuin achter. Met zowel de praktische voorzieningen als de warme uitstraling is dit een huis dat precies bij je levensfase past. Hier hoef je eigenlijk alleen je spullen neer te zetten en je bent thuis. Zie jij jezelf al wonen in deze veelzijdige woning? Laat je prikkelende fantasie werkelijkheid worden en kom alles ontdekken tijdens een bezichtiging! HIGHLIGHTS UITGELICHT  Dit ruime gezinshuis in de Edelstenenwijk heeft alles! Dankzij vijf slaapkamers en twee moderne badkamers is er plek voor iedereen. Op de begane grond geniet je van een lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, en een handige bijkeuken. De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten is perfect voor gezinnen met kinderen én biedt een fijne plek om te ontspannen. Gunstig gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Met energielabel B is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Een perfecte woning waarin je heerlijk kunt wonen en leven met je gezin. Ga jij de stap zetten?

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,07%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
180 m²
Content
476 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.