Jump to content
Logo of CLIQ makelaars b.v.

Keerkring 36

1705SR Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 4.155

Photo Gallery

Keerkring 36 Heerhugowaard
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuke woning is dit! Keerkring 36 combineert de ruimte van een gezinswoning met de frisse uitstraling die je zoekt. De hoekligging, de grote raampartijen en de strakke afwerking zorgen voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een royale tweede verdieping heb je hier alle ruimte om te wonen, werken en genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed dankzij de volledige isolatie en 13 zonnepanelen. Een instapklare woning op een toplocatie in Stad van de Zon; precies het soort huis waar je jarenlang met plezier woont. We laten de woning graag aan je zien! Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, boiler en combi-oven. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over de straat aan de voorzijde. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. Mooie extraatje is de cinewall met verwarming (ter overname) en plek voor je tv (de huidige tv gaat mee). Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De in 2020 vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Een complete verdieping met volop ruimte. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Op de royale overloop is verrassend veel extra ruimte aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyhoek of sportruimte. Achter de praktische schuifdeuren bevindt zich een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas, 2025), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Dankzij de slimme indeling wordt hier iedere vierkante meter optimaal benut en voelt deze verdieping als een volwaardig onderdeel van de woning. Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra ruimte rondom de woning. Achterin de tuin staat een praktische houten berging voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. De auto staat mooi overdekt onder de carport achterin de tuin. Omgeving: Wonen in Stad van de Zon betekent wonen in één van de meest geliefde woonwijken van Heerhugowaard. Groen, ruim opgezet en perfect ingericht voor gezinnen. Scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Zin in een wandeling, een rondje hardlopen of een middag aan het water? Park van Luna en het Strand van Luna liggen praktisch om de hoek. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging zo onderweg richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Instapklare woning op een hoek (eindwoning) • Heerlijk lichte woonkamer • Openslaande deuren naar de tuin • Open keuken aan de voorzijde • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Royale tweede verdieping met vierde slaapkamer • Voorzien van 13 zonnepanelen, volledig geïsoleerd • Schilderwerk buitenom 2026 • Gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon, nabij Park van Luna en Strand van Luna, uitstekend gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Alkmaar, Hoorn en Amsterdam • Bouwjaar 2005; woonoppervlakte ca. 113 m², inhoud ca. 380 m³, externe bergruimte (tuinberging) ca. 8 m2; perceeloppervlakte 147 m² eigen grond.

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

3,07%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
147 m²
Content
380 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.