Direkt zum Inhalt
Logo von CLIQ makelaars b.v.

Keerkring 36

1705SR Heerhugowaard • Noord-Holland

Verfügbar

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 4.155

Fotoalbum

Keerkring 36 Heerhugowaard
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een leuke woning is dit! Keerkring 36 combineert de ruimte van een gezinswoning met de frisse uitstraling die je zoekt. De hoekligging, de grote raampartijen en de strakke afwerking zorgen voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een royale tweede verdieping heb je hier alle ruimte om te wonen, werken en genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed dankzij de volledige isolatie en 13 zonnepanelen. Een instapklare woning op een toplocatie in Stad van de Zon; precies het soort huis waar je jarenlang met plezier woont. We laten de woning graag aan je zien! Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, boiler en combi-oven. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over de straat aan de voorzijde. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. Mooie extraatje is de cinewall met verwarming (ter overname) en plek voor je tv (de huidige tv gaat mee). Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De in 2020 vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. Een complete verdieping met volop ruimte. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Op de royale overloop is verrassend veel extra ruimte aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyhoek of sportruimte. Achter de praktische schuifdeuren bevindt zich een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (Intergas, 2025), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Dankzij de slimme indeling wordt hier iedere vierkante meter optimaal benut en voelt deze verdieping als een volwaardig onderdeel van de woning. Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra ruimte rondom de woning. Achterin de tuin staat een praktische houten berging voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. De auto staat mooi overdekt onder de carport achterin de tuin. Omgeving: Wonen in Stad van de Zon betekent wonen in één van de meest geliefde woonwijken van Heerhugowaard. Groen, ruim opgezet en perfect ingericht voor gezinnen. Scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Zin in een wandeling, een rondje hardlopen of een middag aan het water? Park van Luna en het Strand van Luna liggen praktisch om de hoek. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging zo onderweg richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Instapklare woning op een hoek (eindwoning) • Heerlijk lichte woonkamer • Openslaande deuren naar de tuin • Open keuken aan de voorzijde • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Royale tweede verdieping met vierde slaapkamer • Voorzien van 13 zonnepanelen, volledig geïsoleerd • Schilderwerk buitenom 2026 • Gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon, nabij Park van Luna en Strand van Luna, uitstekend gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Alkmaar, Hoorn en Amsterdam • Bouwjaar 2005; woonoppervlakte ca. 113 m², inhoud ca. 380 m³, externe bergruimte (tuinberging) ca. 8 m2; perceeloppervlakte 147 m² eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

3,07%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.