Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Keinsmerwiel 112

1705GH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Keinsmerwiel 112 Heerhugowaard
Foto 32

Descripción

GELIJKVLOERS APPARTEMENT op de 1e verdieping. Comfortabel, licht en gelijkvloers wonen op een rustige, autoluwe locatie; dat is precies wat dit fijne appartement aan de Keinsmerwiel 112 je biedt. Voorzien van twee slaapkamers, een modern afgewerkte keuken (2022) én een extra grote berging op de begane grond! Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en INSTAPKLAAR appartement in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is dit appartement aan de Keinsmerwiel 112 precies wat je zoekt. Alles bevindt zich gelijkvloers, je geniet van een heerlijk balkon, twee slaapkamers en een extra grote berging op de begane grond. De rustige ligging, het open uitzicht en de autoluwe woonomgeving maken dit een ideale woonkans voor starters, alleenstaanden, stellen en senioren. LOCATIE: De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met speeltuinen, scholen en wandelmogelijkheden om de hoek. Het is een kindvriendelijke omgeving waar je prettig en rustig woont. Daarnaast is de wijk autoluw, wat bijdraagt aan het fijne woongevoel. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Keinsmerwiel112.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: Indeling begane grond: Centrale hal met beltableau en brievenbussen, bergingen, trappenhuis en lift. 1e VERDIEPING: De lichte woonkamer van 21 m² voelt ruimtelijk aan dankzij de grote ramen en het vrije zicht naar buiten. De PVC-vloer met klikverbinding, het spachtel- en glasvezelbehang en de nette afwerking zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via de woonkamer bereik je het balkon, voorzien van een hor. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met een composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur van Siemens: een 4-zone inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een handige Le Mans-hoekkast. De keuken is sfeervol afgewerkt met inbouwspotjes en biedt alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een fijne master bedroom met een grote vaste inloopkast. Daarnaast is er een extra kast in de gang voor jassen en schoenen. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een instapdouche, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Het toilet is separaat. BUITENRUIMTE Je beschikt over een fijn balkon met nette tegelvloer waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast hoort bij de woning een extra grote L-vormige berging, die dankzij de hoekligging ruimer is dan gemiddeld; ideaal voor opslag of hobbyruimte. PARKEREN Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct rondom het gebouw, waardoor je altijd makkelijk je auto kwijt kunt. BIJZONDERHEDEN - Alles gelijkvloers - Kindvriendelijke en autoluwe wijk - Balkon op het zuiden - Extra grote L-vormige berging met elektra - Moderne keuken (2022) met complete Siemens-inbouwapparatuur - Twee slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast - Veel lichtinval en vrij zicht vanuit de woonkamer - PVC vloer en nette wandafwerking - Ruime openbare parkeergelegenheid - Energielabel B - Glasvezel aanwezig De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en valt onder het beheer van Munnik Beheer, die de administratie behartigt inclusief een meerjaren onderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 239,90 per maand. De servicekosten bestaan uit: - Schoonmaak van algemene ruimtes - Reservering voor toekomstig groot onderhoud - Opstalverzekering De Keinsmerwiel 112 is een heerlijk licht, compleet en goed afgewerkt appartement met PVC vloer en nette wandafwerking en is gevestigd op een rustige en kindvriendelijke locatie. Alles bevindt zich gelijkvloers, je hebt twee slaapkamers, een vernieuwde keuken én een extra grote berging. Een ideale woonkans voor wie comfort, rust en gemak zoekt. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.