Direkt zum Inhalt
Logo von EV Wonen Makelaardij BV

Keinsmerwiel 112

1705GH Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.917

Fotoalbum

Keinsmerwiel 112 Heerhugowaard
Bild 32

Beschreibung

GELIJKVLOERS APPARTEMENT op de 1e verdieping. Comfortabel, licht en gelijkvloers wonen op een rustige, autoluwe locatie; dat is precies wat dit fijne appartement aan de Keinsmerwiel 112 je biedt. Voorzien van twee slaapkamers, een modern afgewerkte keuken (2022) én een extra grote berging op de begane grond! Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en INSTAPKLAAR appartement in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is dit appartement aan de Keinsmerwiel 112 precies wat je zoekt. Alles bevindt zich gelijkvloers, je geniet van een heerlijk balkon, twee slaapkamers en een extra grote berging op de begane grond. De rustige ligging, het open uitzicht en de autoluwe woonomgeving maken dit een ideale woonkans voor starters, alleenstaanden, stellen en senioren. LOCATIE: De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met speeltuinen, scholen en wandelmogelijkheden om de hoek. Het is een kindvriendelijke omgeving waar je prettig en rustig woont. Daarnaast is de wijk autoluw, wat bijdraagt aan het fijne woongevoel. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Keinsmerwiel112.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: Indeling begane grond: Centrale hal met beltableau en brievenbussen, bergingen, trappenhuis en lift. 1e VERDIEPING: De lichte woonkamer van 21 m² voelt ruimtelijk aan dankzij de grote ramen en het vrije zicht naar buiten. De PVC-vloer met klikverbinding, het spachtel- en glasvezelbehang en de nette afwerking zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via de woonkamer bereik je het balkon, voorzien van een hor. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met een composiet werkblad en hoogwaardige apparatuur van Siemens: een 4-zone inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een handige Le Mans-hoekkast. De keuken is sfeervol afgewerkt met inbouwspotjes en biedt alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een fijne master bedroom met een grote vaste inloopkast. Daarnaast is er een extra kast in de gang voor jassen en schoenen. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een instapdouche, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Het toilet is separaat. BUITENRUIMTE Je beschikt over een fijn balkon met nette tegelvloer waar je heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast hoort bij de woning een extra grote L-vormige berging, die dankzij de hoekligging ruimer is dan gemiddeld; ideaal voor opslag of hobbyruimte. PARKEREN Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct rondom het gebouw, waardoor je altijd makkelijk je auto kwijt kunt. BIJZONDERHEDEN - Alles gelijkvloers - Kindvriendelijke en autoluwe wijk - Balkon op het zuiden - Extra grote L-vormige berging met elektra - Moderne keuken (2022) met complete Siemens-inbouwapparatuur - Twee slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast - Veel lichtinval en vrij zicht vanuit de woonkamer - PVC vloer en nette wandafwerking - Ruime openbare parkeergelegenheid - Energielabel B - Glasvezel aanwezig De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en valt onder het beheer van Munnik Beheer, die de administratie behartigt inclusief een meerjaren onderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 239,90 per maand. De servicekosten bestaan uit: - Schoonmaak van algemene ruimtes - Reservering voor toekomstig groot onderhoud - Opstalverzekering De Keinsmerwiel 112 is een heerlijk licht, compleet en goed afgewerkt appartement met PVC vloer en nette wandafwerking en is gevestigd op een rustige en kindvriendelijke locatie. Alles bevindt zich gelijkvloers, je hebt twee slaapkamers, een vernieuwde keuken én een extra grote berging. Een ideale woonkans voor wie comfort, rust en gemak zoekt. Aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
183 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1705

Google Karten

Geografische Übersicht Heerhugowaard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heerhugowaard

Wohn- und Viertelzahlen in Heerhugowaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerhugowaard. In 2025 waren da 61.740 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.966.

Einwohner

61.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.966

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.185

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.682

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Einwohner
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Ausbildungsstufe

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.995

Bezeichnung C

6.750

Bezeichnung B

5.040

Bezeichnung D

1.395

Bezeichnung A+

1.061

Bezeichnung A++

1.039

Bezeichnung A+++

785

Bezeichnung G

360

Bezeichnung F

355

Bezeichnung E

292

Bezeichnung A++++

212

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerhugowaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 771 • Strom: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Strom: 2.692

Betriebsaktivität in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerhugowaard
Periode Verbrechen
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerhugowaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerhugowaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer Häuser in Heerhugowaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.