Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Klokschildpad 28

1704VC Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.233

Galería de fotos

Klokschildpad 28 Heerhugowaard
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel bergruimte en fijne ligging in Butterhuizen Aan de Klokschildpad 28 vind je deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde berging en bijkeuken. Een ideale gezinswoning met praktische indeling, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een besloten tuin met veel privacy. Hier woon je in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zin om te komen kijken? Deze woning heeft alle ruimte om heerlijk te wonen én om te groeien. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging! Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree waar de hal toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek (met erker) gesitueerd, met aan de tuinzijde volop plek voor een grote eettafel: perfect voor lange avonden tafelen of spelletjes doen met het gezin. De keuken bevindt zich achter de hal, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven — eenvoudig maar functioneel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin. Vanuit hier loop je door naar de aangebouwde garage/ berging. Deze voormalige garage is opgesplitst in twee praktische ruimtes. Het deel dat vanuit de bijkeuken toegankelijk is, dient nu als handige bergruimte. Aan de voorzijde, met elektrische garagedeur, is een aparte berging voor bijvoorbeeld fietsen of een motor. Liever één grote garage? Dat is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. Zo blijft de ruimte flexibel inzetbaar! Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer aan de tuinzijde is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel — de zwarte accenten zorgen voor een modern tintje. Indeling 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een royale overloop met de cv-opstelling (Bosch, 2007), een vlizotrap naar extra bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam. Een zeer complete woonverdieping dus! Tuin & ligging: De achtertuin is besloten en biedt veel privacy, met een combinatie van gazon en onderhoudsvriendelijke borders. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit en in de rustige straat. Je woont hier in Butterhuizen, één van de meest geliefde wijken van Heerhugowaard. Groen opgezet, kindvriendelijk, met basisscholen, sportvelden, winkels en het park op korte afstand. Ook winkelcentrum Middenwaard en NS-station Heerhugowaard zijn snel bereikbaar — ideaal wanneer je in Alkmaar of Amsterdam werkt. Bijzonderheden • Ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde berging en bijkeuken • Gezellige woonkamer met eetgedeelte aan de tuinzijde • Praktische keuken in hoekopstelling • Vier goed bemeten slaapkamers • Royale badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Grote aangebouwde berging (voormalige garage) met elektrische garagedeur, opgesplitst in 2 bergingen • Extra bergruimte op zolder via vlizotrap • Besloten achtertuin met veel privacy en achterom • Parkeren op eigen terrein • Fijne ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk Butterhuizen • Voorzieningen, scholen, park en winkels op korte afstand • NS-station en centrum Middenwaard op goede bereikbaarheid • Bouwjaar woning 1992; woonoppervlakte ca. 124m², inhoud ca. 467m³, overige inpandige ruimte (bergingen) ca. 16m² ; perceeloppervlakte 253m² eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.