Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Nuyenburglaan 55

1701AK Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.294

Galería de fotos

Nuyenburglaan 55 Heerhugowaard
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en comfort in het hart van de Heemradenwijk! Welkom aan de Nuyenburglaan 55: een goed onderhouden en instapklare tussenwoning met royale vrijstaande stenen garage, gelegen in de geliefde en groene Heemradenwijk. Dankzij de lichte woonkamer met uitbouw, moderne woonkeuken en vier ruime slaapkamers is dit een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt trekken. De zonnige achtertuin op het zuiden en de garage direct achter de woning maken het plaatje compleet. Hier woon je rustig, in een kindvriendelijke woonwijk en toch op steenworp afstand van Centrumwaard en het Raadhuisplein met al hun winkels, horeca en voorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de entree met hal, trapopgang en modern toilet bereik je de lichte woonkamer met massief eiken vloer en sfeervolle uitbouw aan de achterzijde. Dankzij de 2 lichtkoepels en openslaande deuren geniet je hier volop van het natuurlijke licht en het contact met de tuin. De open keuken (vernieuwd in 2022) is een echte eyecatcher, met een natuurstenen blad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, stoomoven, combi-oven/magnetron, grote koel- en vrieskast, Miele-vaatwasser (2023), Howat 100-gradenkraan en een stijlvolle koffiecorner – een ideale plek om de dag te beginnen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en spiegelkast – strak, fris en helemaal van nu. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met dakraam, wastafelmeubel en cv-opstelling. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, compleet met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten – ideaal als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer. Tuin en garage: De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy en buitenruimte. De tuin is deels voorzien van keraliet terrasdelen en bestrating, zodat je altijd een fijne plek hebt om te ontspannen. Vanuit de tuin heb je directe toegang tot de royale stenen garage met elektrische sectionaaldeur – een groot pluspunt voor hobbyruimte of extra bergruimte. Omgeving en parkeren: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met veel waterpartijen. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum Centrumwaard, scholen en openbaar vervoer. Parkeren kan op eigen terrein in de garage of in de ruime parkeervakken in de wijk. Met de auto ben je in no-time op de A9 richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam, of de A7 richting Hoorn en Zaandam. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1972; • Woonoppervlakte: 129 m²; • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Stenen garage met loopdeur en elektrische sectionaaldeur; • Vier slaapkamers en moderne badkamer; • Zonnige tuin op het zuiden; • Energielabel: C • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022. Interesse? Benieuwd of deze woning jouw nieuwe (t)huis wordt? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – wij laten je de sfeer graag zelf ervaren. Zorgeloos kopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.