Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

Oetgensstraat 5

1701CK Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.348

Galería de fotos

Oetgensstraat 5 Heerhugowaard
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EN KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, LICHTE WOONKAMER MET HOUTKACHEL EN EEN PRACHTIG AANGELEGDE ACHTERTUIN VAN 90 M² OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN. Deze keurig onderhouden en verrassend ruime tussenwoning biedt comfort, ruimte en een heerlijke zonnige tuin op een ruime kavel van wel 180 m2. De woning heeft kunststof kozijnen, een lichte woonkamer met openslaande deuren, een sfeervolle houtkachel en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie graag ruim woont. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en maakt de ruimte tot een warme en uitnodigende plek. De nette keuken is praktisch ingericht en sluit goed aan op de woonkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een verzorgd toilet en een handige bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De achtertuin is een absolute plus: prachtig aangelegd, circa 90 m² groot en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u van veel privacy en van de zon tot in de late avonduren. De woning ligt in een prettige woonomgeving, dichtbij veel voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Kortom: een comfortabele en instapklare woning met veel ruimte en een heerlijke zonnige tuin. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal. INDELING WONING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast (8 groepen), een modern zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een houten vloer die naadloos overgaat in een strakke tegelvloer in de keuken en de aangebouwde bijkeuken. De halfopen keuken is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, een combimagnetron en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken geeft een nagel nieuw schuifpui toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 1 (3,36 x 3,81) en de nette, moderne badkamer (1,84 x 1,62), voorzien van een douchecabine, wastafel, zwevend toilet en een designradiator. Aan de achterzijde ligt de royale tweede slaapkamer (2,31 x 3,18) met een vaste driedeurskast en een elektrisch screen. Daarnaast bevindt zich slaapkamer 3 (2,66 x 3,88). 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder (3,15 x 2,32). Hier bevinden zich een dakraam aan de achterzijde en de cv-installatie (2020). Vanaf de voorzolder is er toegang tot de ruime vierde slaapkamer (3,89 x 3,78), die is voorzien van een dakkapel. Achtertuin: De achtertuin is ruim 15 meter diep en is aangelegd met moderne bestrating, keurig gemaaid en onderhoudsvrij kunstgras. Beide zijdes van de tuin zijn er plantbakken met vaste beplanting. De tuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zonuren. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een aangebouwde overkapping. Via een poort is er toegang tot de achtergelegen steeg. Voortuin: De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van een grote plantenbak in het midden. Direct voor de woning is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Verwarming HRE Intergas 2019, eigendom Aanvaarding In overleg. Bij voorkeur begin juni 2026. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
357 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.