Inhabitantes
61.740
Último año: 2025
Stationsweg 110
1702AJ Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendido
€ 539.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 551.630
Precio de compra /m²: € 4.812
Galería de fotos
Descripción
KEURIGE VRIJSTAANDE JAREN 30 WONING OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 490 M2 MET VEEL PRIVACY, 8 ZONNEPANELEN, GROTE GARAGE, PARKEREN OP EIGEN ERF EN EEN PRACHTIGE RIANTE ACHTERTUIN. Op een zeer centrale locatie staat deze karakteristieke en vrijstaande jaren 30 woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 490 m2. De woning biedt veel privacy, ruimte en sfeer en is door de jaren heen op meerdere vlakken zorgvuldig verbeterd, uitgebreid en goed onderhouden. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker, die zorgt voor een prettige lichtinval en een karakteristieke uitstraling. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne verbinding met de leefruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de badkamer. Via de bijkeuken bereik je de zeer riante achtertuin, met een diepte van circa 17 meter en een breedte van circa 13 meter. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken en om van het buitenleven te genieten. Aan de bijkeuken vast, maar bereikbaar via de tuin, bevindt zich een grote garage van circa 33 m2, voorzien van een vliering. Deze ruimte is ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een voertuig. Parkeren op eigen erf is geen enkel probleem. Je kunt er 3 auto’s parkeren. De eerste verdieping is in het verleden flink uitgebreid en beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een lange overloop met ruimte voor een hobby of werkplek en een apart toilet. Via twee separate vlizotrappen is de lange bergzolder bereikbaar, wat zorgt voor extra veel bergruimte. Kortom, een charmante en vrijstaande woning met karakter, ruimte en een prachtig perceel. Een unieke kans voor liefhebbers van jaren 30 woningen. Ben je geïnteresseerd? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een e mail om een bezichtigingsafspraak te maken. INDELING WONING: Begane grond: Via de entree en hal, met garderobe en meterkast voorzien van 8 nieuwe groepen, betreed je de woning. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de karakteristieke erker, welke deels voorzien is van vernieuwde HR++ beglazing en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle open haard aanwezig, die bijdraagt aan de warme uitstraling van de ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden en waar tevens toegang is tot de badkamer. De badkamer (2,34 x 1,58) is voorzien van een douche, toilet en wastafel met spiegel. In de woonkamer is de open trap gesitueerd, die toegang geeft tot de eerste verdieping. 1e verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten en knieschotten aanwezig, wat zorgt voor volop praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 (3,15 x 2,61) voorzien van een vaste 4-deurs kast. In het midden van de verdieping ligt slaapkamer 2 (2,85 x 2,96) een nette kamer met een kleine dakkapel, een aparte wastafel en extra bergruimte achter het knieschot. Voordat je slaapkamer 3 (4,79 x 3,29) bereikt, kom je op het verlengde deel van de overloop. Hier bevinden zich de cv installatie en een apart toilet. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werkplek of hobbyruimte. Deze Slaapkamer is extra gerealiseerd door de ruime opbouw en biedt hierdoor een comfortabele en volwaardige slaapkamer. Vliering: Via de 2 vlizotrappen op zowel de overloop aan de voorzijde als de overloop aan de achterzijde is de vliering bereikbaar. Deze heeft een nokhoogte van 1,82 meter en een lengte van 7,24 meter, wat zorgt voor extra veel bergruimte. Achtertuin: De riante achtertuin is grotendeels ingericht met gras en biedt veel ruimte en privacy. Dankzij de royale afmetingen en de beschutte ligging zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, speelruimte of een fraai terras. De tuin is omgeven door volwassen beplanting en bomen, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis, geschikt voor extra bergruimte of hobbygebruik. Voortuin: De verzorgde voortuin vormt een sfeervolle entree naar de woning en beschikt over een oprit op eigen terrein voor zeker 3 auto’s met toegang tot de garage (garagedeur is buitenwerking). Via de rechterzijde van de woning is er een praktische doorgang naar de achtertuin, waardoor deze eenvoudig bereikbaar is. De voortuin zorgt voor een prettige en karakteristieke uitstraling van de woning. Garage: De ruime garage is bereikbaar via de oprit en achtertuin en biedt volop plaats voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. De garage is voorzien van daglicht en beschikt over een vliering, wat zorgt voor aanvullende bergruimte. Een praktische en multifunctionele ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. De garage heeft een breedte van 6,70 meter en een lengte van 4,89 meter. Verwarming HRE Intergas (2024), eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 539.000
Coste del comprador (estimado): € 12.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630
3,04%
Anualmente
%
€ 26.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 539.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 490 m²
- Contenido
- 397 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 33 m²
- Área del jardín trasero
- 221 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1931
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in centrum
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaand kunststof
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-01-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heerhugowaard
Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.
Promedio WOZ
EUR 397.966
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.185
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.682
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Nivel académico
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.995
Etiqueta C
6.750
Etiqueta B
5.040
Etiqueta D
1.395
Etiqueta A+
1.061
Etiqueta A++
1.039
Etiqueta A+++
785
Etiqueta G
360
Etiqueta F
355
Etiqueta E
292
Etiqueta A++++
212
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricidad: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricidad: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricidad: 2.692
Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Número total de establecimientos empresariales: 7.190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer viviendas in Heerhugowaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
van Duivenvoordestraat 82
1701CA Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marga Klompéland 32
1705JD Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Erasmussingel 18
1702ER Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 804 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Drecht 27
1703LT Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zoetweersakker 15
1704MG Heerhugowaard
€ 595.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 189 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kastanjelaan 13
1702JG Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
