Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Vaanpark 266

1704AJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 382.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 392.000

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Vaanpark 266 Heerhugowaard
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK WONEN IN EEN SPLINTERNIEUW APPARTEMENT IN VAANPARK Voor wie graag nieuw wil wonen maar geen jaren wil wachten, is dit een buitenkans. In het in aanbouw zijnde woongebouw De Linde in nieuwbouwplan Vaanpark bieden wij dit nagelnieuwe 3-kamerappartement van circa 68 m² aan, gelegen op de 3e verdieping met lift, privéberging, eigen parkeerplaats én een fijn balkon op het noordwesten. Het appartement maakt deel uit van een modern en duurzaam wooncomplex, gelegen in een groene parkachtige omgeving met wandelpaden, veel beplanting en een gezamenlijke binnentuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of juist in alle rust van het groen kunnen genieten. Thuiskomen begint hier al zodra je het terrein oprijdt en de auto parkeert op je eigen plek op het afgesloten parkeerterrein. Via de overdekte galerij bereik je de entree van het appartement. Aan weerszijden van de hal bevinden zich de twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met plek voor een vaste kastenwand en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Verder vind je in de hal de meterkast, een separate toiletruimte, een badkamer met douche, wastafel en plafondhoge wandbetegeling én een praktische inpandige berging/technische ruimte met wasmachineaansluiting. De woonkamer ligt aan het einde van de gang en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Dankzij de ligging op de 3e verdieping geniet je hier van een prettig vrij uitzicht en veel lichtinval. De open keukenruimte wordt voorzien van een moderne hoekkeuken met witte kastfronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, aangesloten op het stadswarmtenet en volledig voorzien van vloerverwarming. Dat betekent comfortabel wonen én lage energielasten. Bijzonderheden -voorlopig energielabel A+; -inclusief moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur; -inclusief pvc vloerafwerking; -centrale entree met lift; -volledig voorzien van vloerverwarming; -eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; -privéberging aanwezig; -VvE in oprichting. De servicekosten zijn begroot op circa € 182,- per maand; -verwachte oplevering uiterlijk medio 4e kwartaal 2026; -het betreft een particuliere doorverkoop; -bezichtiging momenteel niet mogelijk vanwege de bouwfase. Uitgebreide informatie is verkrijgbaar via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 382.500

Coste del comprador (estimado): € 9.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 392.000

2,78%

Anualmente

%

€ 19.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 382.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
232 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.