Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar

Sfeen 12

1703EH Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.172

Galería de fotos

Sfeen 12 Heerhugowaard
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Sfeen in Heerhugowaard staat deze werkelijk keurig afgewerkte geschakelde eindwoning waar ruimte en afwerking perfect samenkomen. De woning is in de afgelopen jaren op nagenoeg alle punten aangepakt en helemaal aangepast aan de woonwensen van vandaag. Met maar liefst 7 slaapkamers, een luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond, een prachtige maatwerk trapafscheiding van staal en glas én een sfeervolle veranda in de achtertuin is dit een woning die je echt gezien moet hebben om de ruimte en sfeer goed te ervaren. Een ideale woning voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of voor wie graag extra kamers wil gebruiken als werk, hobby of logeerruimte. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie open keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder slimme splitsbare ovens, in totaal 3 ovens en een afzuigsysteem gekoppeld aan de inductiekookplaat. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Een heerlijke plek voor wie van koken en gezelligheid houdt. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en dankzij de nieuwe kunststof pui met dubbele deuren heerlijk licht. De begane grond is voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en een fraaie pvc vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een luxe en comfortabele uitstraling. Een echte eyecatcher in de woonkamer is de open trap, die volledig op maat is afgesloten met een stijlvol stalen kozijn voorzien van glas. Hierdoor is de trap subtiel afgescheiden van de woonkamer, terwijl het open en ruimtelijke gevoel behouden blijft. Echt een meesterwerk. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De ruimtes voelen prettig en comfortabel aan. De badkamer is netjes uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is hier ook het praktische wasgedeelte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier bevinden zich nog eens 4 extra kamers. De kamers zijn compacter van formaat, maar netjes afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of kastenkamer. Dankzij de grote dakkapel voelt deze verdieping verrassend ruim en licht aan. De dakopbouw is volledig voorzien van kunststof kozijnen. In 1 van de kamers bevindt zich tevens de cv installatie. Daarnaast is in deze kamer ook de mogelijkheid aanwezig om hier een aansluiting voor de wasmachine te realiseren, waardoor deze eventueel vanuit de badkamer verplaatst kan worden. Buitenruimte De achtertuin is in 2025 volledig gerenoveerd en fraai aangelegd. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier tot laat op de dag van de zon kunt genieten en er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige veranda waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een stenen berging. Tevens is er aan de voorzijde een klein stukje huurgrond, hier staan momenteel de afvalcontainers, verkopers betalen 35 euro per jaar. Het is niet verplicht dit stukje te huren. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Heerhugowaard. Aan de voorzijde kijk je uit op groen en een voetpad, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Parkeren kan aan de achterzijde van de woning. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Geschakelde eindwoning - Maar liefst 7 slaapkamers - Luxe keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur - Nieuwe kunststof achterpui met dubbele deuren - Begane grond voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming - Fraaie pvc vloer in visgraatmotief - Unieke maatwerk trapafscheiding van staal en glas - Grote dakkapel op de 2e verdieping - Dakopbouw volledig voorzien van kunststof kozijnen - Sfeervolle veranda in de achtertuin - Achtertuin volledig vernieuwd in 2025 - Voegwerk buitenzijde vernieuwd en geïmpregneerd in 2025 - Nagenoeg alles in de afgelopen 2 jaar aangepakt - Stenen berging aan de voorzijde Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.