Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Compleet

Werfhof 12

1705DX Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Werfhof 12 Heerhugowaard
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort, ruimte en warmte je vindt het aan de Werfhof 12 in Heerhugowaard. Welkom bij Werfhof 12: een woning waar je zó verliefd op kunt worden. Deze in 2023 volledig gerenoveerde tweelaagse gezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard (Noord-Holland) en combineert sfeer, comfort en duurzaamheid op een manier die je direct voelt zodra je binnenstapt. Instapklaar en met zorg vernieuwd. De woning is in 2023 compleet gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. Strakke wanden, moderne vloeren, een stijlvolle keuken en een eigentijdse badkamer zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met een energielabel A woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig. Daarnaast geniet je van optimaal comfort dankzij vloerverwarming op iedere verdieping. Dit zorgt voor een heerlijke, gelijkmatige warmte door het hele huis. Ruimte voor het hele gezin De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling is praktisch en de kamers voelen licht en ruim aan. Genieten in de diepe achtertuin. De bijna 11 meter diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden. Zie je het al voor je? Een lange eettafel voor gezellige diners, een loungehoek om te ontspannen en voldoende ruimte voor spelende kinderen. Een heerlijke plek om samen herinneringen te maken. Rustige en kindvriendelijke ligging. Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Een veilige en prettige woonomgeving waar kinderen zorgeloos kunnen opgroeien. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2023 - Energielabel A - Vloerverwarming op iedere verdieping - 4 slaapkamers - Twee woonlagen - Achtertuin van bijna 11 meter diep - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Werfhof 12 is meer dan een woning, het is een plek om thuis te komen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het comfort. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe begin. Live with comfort, space, and warmth, you’ll find it at Werfhof 12 in Heerhugowaard. Welcome to Werfhof 12: a home you could instantly fall in love with. This fully renovated two-storey family house (renovated in 2023) is located in a quiet, child-friendly neighbourhood in Heerhugowaard (North Holland) and combines atmosphere, comfort, and sustainability in a way you immediately feel upon entering. Move-in ready and carefully renovated. The property was completely renovated in 2023 and finished to a high standard. Smooth walls, modern flooring, a stylish kitchen, and a contemporary bathroom create a fresh and luxurious look. All you need to do is place your furniture. With an energy label A, this is an energy-efficient and future-proof home. You’ll also enjoy optimal comfort thanks to underfloor heating on every level, providing pleasant and even warmth throughout the entire house. Space for the whole family. The home features four full-sized bedrooms, ideal for a family, a home office, or a hobby room. The layout is practical, and the rooms feel bright and spacious. Enjoy the deep backyard. The nearly 11-metre-deep backyard offers plenty of possibilities. Can you picture it? A long dining table for cosy dinners, a lounge area to relax, and ample space for children to play. A wonderful place to create memories together. Quiet and child-friendly location. Situated on a quiet street with little traffic. In the immediate vicinity, you’ll find playgrounds, schools, childcare facilities, and sports amenities. A safe and pleasant living environment where children can grow up carefree. Key features: - Fully renovated in 2023 - Energy label A - Underfloor heating on every level - 4 bedrooms - Two storeys - Backyard nearly 11 metres deep - Located in a quiet, child-friendly neighbourhood Werfhof 12 is more than just a house, it’s a place to come home to. Schedule a viewing and experience the atmosphere, space, and comfort for yourself. This could be your new beginning.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.