Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Veldspaat 19

1703EJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.298

Galería de fotos

Veldspaat 19 Heerhugowaard
Foto 105
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig... werkelijk prachtig! Hier waan je je op een bosrijk afgelegen eiland ver van de bewoonde wereld. In werkelijkheid woon je midden in Heerhugowaard nabij alle voorzieningen. Wat een prachtige plek is dit. Deze aan het water gelegen VRIJSTAANDE VILLA (151m² / 548m³) met multifunctionele ruimte ligt op een prachtige beschutte kavel van maar liefst 673m² eigen grond. De woning is recent volledig gemoderniseerd en heeft zelfs een compleet nieuw dak. De woning is verduurzaamd met een warmtepomp, nieuwe kozijnen met triple glas en zonnepanelen en heeft een A label! Je treft een riante living en een nieuwe open keuken voorzien van alle apparatuur. Drie royale slaapkamers en een nieuwe luxe badkamer op de 1e verdieping. Als extra heeft de woning een multifunctionele ruimte met een eigen badkamer en een keukenblok. Ideaal te gebruiken als kantoor aan huis, gastenverblijf of een nog thuis wonende jong volwassenen. In de rondom gelegen tuin geniet je van volop privacy en rust. Parkeren is hier geen enkel probleem met meerdere parkeerplaatsen op eigen grond. Dankzij de snelle verbindingen rijd je binnen 10 minuten op de A9. Hier is het spullen inpakken, verhuizen en heerlijk luxe wonen! Wat wil je nog meer? Dit is liefde op het eerste gezicht! Indeling: Begane grond: Achter entree, hal, luxe toilet met wandcloset, bergkast. Je komt binnen in de royale eetkamer met aansluitend de living (totaal 44m²). Op de vloer ligt PVC in elleboogverband met band en bies, de vloer heeft comfortabele vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De openslaande deuren leiden je naar tuin. De open keuken is in 2022 nieuw geplaatst en is voorzien van alle apparatuur: een vaatwasser, een grote koelkast en een grote vriezer, een combi oven en een 4 zone Bora inductie kookplaat met afzuiging in de kookplaat. De keuken heeft veel kastruimte. Via de open hal met meterkast en voordeur kom je bij de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Vanuit de ruime overloop met wasmachineaansluiting heb je toegang tot de drie riante slaapkamers (12m², 15m² en 15m²). Ook deze kamers zijn mooi afgewerkt, alle kamers hebben een dakkapel, laminaat op de vloer, gestucte wanden en elektrische radiatoren, één kamer heeft een airco. Dan de badkamer (10m²), deze is compleet en luxe ingericht. Je treft hier een royale inloopdouche met drain, hand-, en regendouche, een tweede toilet met wandcloset en een prachtig wastafelmeubel met een ronde verlichte spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Overal is aan gedacht. 2e verdieping: Via een vlizo trap is de bergvliering bereikbaar. Multifunctionele ruimte: Deze ruimte (17m²) met eigen toegang heeft een keukenblok met koelkast, kookplaat en warm en koud water, een badkamer met een douche en een toilet. Op de entresol is een slaapkamer gerealiseerd. Tuin: Op eigen terrein heb je voldoende parkeerruimte (handig ivm het vergunning parkeren in de wijk). De tuin is aan het water gelegen en door de hoge bomen en het vele groen geniet je hier optimaal van je privacy. Op de diverse terrassen is altijd wel een plek in de zon of desgewenst de schaduw te vinden. De houten blokhut en de vlonder aan het water maken het idyllische plaatje compleet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978; - Energielabel: A; - Intergas CV-ketel 2022 met hybride warmtepomp 2022; - Daikin airconditioning 2022; - 11 zonnepanelen 2022; - Compleet nieuw geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen; - Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en kunststof (Keralite) gevelbekleding; - Glasvezel en Ziggo; - Multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf of voor thuiswonende kinderen; - Instapklaar en toekomstbestendig wonen; - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, het NS-station en alle voorzieningen en ontsluitingswegen. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
673 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.