Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Veldspaat 19

1703EJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.298

Galerie de photos

Veldspaat 19 Heerhugowaard
Photo 105
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig... werkelijk prachtig! Hier waan je je op een bosrijk afgelegen eiland ver van de bewoonde wereld. In werkelijkheid woon je midden in Heerhugowaard nabij alle voorzieningen. Wat een prachtige plek is dit. Deze aan het water gelegen VRIJSTAANDE VILLA (151m² / 548m³) met multifunctionele ruimte ligt op een prachtige beschutte kavel van maar liefst 673m² eigen grond. De woning is recent volledig gemoderniseerd en heeft zelfs een compleet nieuw dak. De woning is verduurzaamd met een warmtepomp, nieuwe kozijnen met triple glas en zonnepanelen en heeft een A label! Je treft een riante living en een nieuwe open keuken voorzien van alle apparatuur. Drie royale slaapkamers en een nieuwe luxe badkamer op de 1e verdieping. Als extra heeft de woning een multifunctionele ruimte met een eigen badkamer en een keukenblok. Ideaal te gebruiken als kantoor aan huis, gastenverblijf of een nog thuis wonende jong volwassenen. In de rondom gelegen tuin geniet je van volop privacy en rust. Parkeren is hier geen enkel probleem met meerdere parkeerplaatsen op eigen grond. Dankzij de snelle verbindingen rijd je binnen 10 minuten op de A9. Hier is het spullen inpakken, verhuizen en heerlijk luxe wonen! Wat wil je nog meer? Dit is liefde op het eerste gezicht! Indeling: Begane grond: Achter entree, hal, luxe toilet met wandcloset, bergkast. Je komt binnen in de royale eetkamer met aansluitend de living (totaal 44m²). Op de vloer ligt PVC in elleboogverband met band en bies, de vloer heeft comfortabele vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De openslaande deuren leiden je naar tuin. De open keuken is in 2022 nieuw geplaatst en is voorzien van alle apparatuur: een vaatwasser, een grote koelkast en een grote vriezer, een combi oven en een 4 zone Bora inductie kookplaat met afzuiging in de kookplaat. De keuken heeft veel kastruimte. Via de open hal met meterkast en voordeur kom je bij de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Vanuit de ruime overloop met wasmachineaansluiting heb je toegang tot de drie riante slaapkamers (12m², 15m² en 15m²). Ook deze kamers zijn mooi afgewerkt, alle kamers hebben een dakkapel, laminaat op de vloer, gestucte wanden en elektrische radiatoren, één kamer heeft een airco. Dan de badkamer (10m²), deze is compleet en luxe ingericht. Je treft hier een royale inloopdouche met drain, hand-, en regendouche, een tweede toilet met wandcloset en een prachtig wastafelmeubel met een ronde verlichte spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Overal is aan gedacht. 2e verdieping: Via een vlizo trap is de bergvliering bereikbaar. Multifunctionele ruimte: Deze ruimte (17m²) met eigen toegang heeft een keukenblok met koelkast, kookplaat en warm en koud water, een badkamer met een douche en een toilet. Op de entresol is een slaapkamer gerealiseerd. Tuin: Op eigen terrein heb je voldoende parkeerruimte (handig ivm het vergunning parkeren in de wijk). De tuin is aan het water gelegen en door de hoge bomen en het vele groen geniet je hier optimaal van je privacy. Op de diverse terrassen is altijd wel een plek in de zon of desgewenst de schaduw te vinden. De houten blokhut en de vlonder aan het water maken het idyllische plaatje compleet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978; - Energielabel: A; - Intergas CV-ketel 2022 met hybride warmtepomp 2022; - Daikin airconditioning 2022; - 11 zonnepanelen 2022; - Compleet nieuw geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen; - Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en kunststof (Keralite) gevelbekleding; - Glasvezel en Ziggo; - Multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf of voor thuiswonende kinderen; - Instapklaar en toekomstbestendig wonen; - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, het NS-station en alle voorzieningen en ontsluitingswegen. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
673 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.