Aller directement au contenu
Logo de CLIQ makelaars b.v.

A. Mauvelaan 12

1701TJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.320

Galerie de photos

A. Mauvelaan 12 Heerhugowaard
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de A. Mauvelaan 12 in Heerhugowaard woon je heerlijk rustig op een kindvriendelijke plek, terwijl de woning zelf helemaal met zijn tijd mee is gegaan. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een verrassend ruime woonkamer, twee royale slaapkamers, een grote open zolderverdieping, een zonnige tuin op het zuiden én een garage aan de achterzijde. Vanaf 2021 is de woning namelijk nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is volledig casco geweest en vervolgens opnieuw opgebouwd en afgewerkt. Denk aan een vernieuwde keuken, badkamer, vloerafwerking, dakwerkzaamheden en tuin. Het resultaat? Een sfeervol en comfortabel gezinshuis waar je eigenlijk alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. De ligging aan een autoluw pleintje maakt het plaatje compleet. Kinderen kunnen hier veilig spelen en ondertussen woon je op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiegebied. Is dit je nieuwe thuis? Bel ons voor een bezichtiging! Indeling begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de vernieuwde keuken in U-opstelling. Deze moderne showroomkeuken, voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, Grohe kokendwaterkraan en koel-vriescombinatie, is strak uitgevoerd en biedt volop werk- en bergruimte. Kortom; een heerlijke plek voor iedereen die van koken houdt. De uitgebouwde woonkamer is ruim opgezet en dankzij de schuifpui heerlijk licht. De visgraat houtlook tegelvloer met vloerverwarming geeft de begane grond een luxe en warme uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Oorspronkelijk waren dit drie kamers. Het is natuurlijk mogelijk om de oude indeling weer terug te brengen. De badkamer is recent compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Een moderne en comfortabele ruimte waar echt aandacht aan is besteed. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is opnieuw ingedeeld en helemaal open gemaakt, waardoor hier een verrassend ruime verdieping is ontstaan. Dankzij de dakkapel voelt deze ruimte licht en royaal aan. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon! Momenteel is de verdieping ingericht als grote open zolder met een hobby- en werkruimte, maar hier zijn eenvoudig extra kamers te realiseren als dat gewenst is. Ook op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer en er is een aparte cv ruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is strak en verzorgd aangelegd en ligt perfect op het zonnige zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Achterin de tuin bevindt zich de garage en via de poort heb je toegang tot het achtergelegen plein met volop parkeergelegenheid. Omgeving: De woning ligt in de geliefde Schilderswijk, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel speelruimte voor kinderen. De ligging aan een autoluw pleintje zorgt voor extra rust en veiligheid. Scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden • Uitgebouwde tussenwoning met garage aan de achterzijde • Nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2021 • Moderne showroomkeuken vernieuwd in 2021 en luxe vernieuwde badkamer • Grote open zolderverdieping met dakkapel; thans hobby- en werkruimte • Mogelijkheid voor extra kamers • Begane grond voorzien van visgraat houtlook tegelvloer met vloerverwarming • Strak aangelegde tuin op het zuiden • Platte daken vernieuwd en voorzien van nieuw gebrand bitumen, dakpannen vernieuwd in 2023 • Volledig vernieuwde kunststof gevelbekleding • Geheel voorzien van dubbel glas, 6 zonnepanelen (2025), Energielabel B • Gelegen aan een autoluw en kindvriendelijk pleintje • Bouwjaar woning 1973; woonoppervlakte ca. 128 m², inhoud ca. 410 m³, externe bergruimte (garage) ca. 16 m²; gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 6 m²; perceeloppervlakte 136 m² eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.