Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Sportlaan 3

1701GN Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 4.489

Galería de fotos

Sportlaan 3 Heerhugowaard
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als je de Sportlaan inrijdt, voel je direct waarom dit één van de meest geliefde lanen van Oud-Heerhugowaard is. Groen, karaktervol en rustig, met statige jaren 30 woningen en het hertenkamp bijna letterlijk in de achtertuin. Aan deze bijzondere plek staat dit royale VRIJSTAANDE HERENHUIS uit 1936 met circa 186 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, en een tuin rondom. Een huis met de charme van toen, maar inmiddels met energielabel B. En dat is bijzonder voor een vrijstaande woning uit 1936. De woning heeft alles wat je hoopt te vinden in een jaren 30 huis: glas in lood, een kamer en suite, paneeldeuren, hoge plafonds, mooie verhoudingen en een warme uitstraling. Tegelijkertijd is het huis de afgelopen jaren flink verduurzaamd. Denk aan gevelisolatie, warmtepomp, vloerverwarming, schuimbeton, overal dubbel glas (ook bij het glas in lood) en maar liefst 35 zonnepanelen. Daarmee blijft de charme van 1936 behouden, terwijl de woning helemaal is meegegroeid met de duurzaamheid van nu. De royale leefruimte, de ruime woonkeuken, de praktische bijkeuken, zes slaapkamers en twee badkamers maken dit een ideaal familiehuis. Voor een groot gezin, thuiswerken, logees of kinderen die graag hun eigen verdieping willen. En dan die ligging: centraal en groen, met het hertenkamp aan de achterzijde en het park letterlijk om de hoek. Het centrum, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen allemaal dichtbij. Kom je dit karaktervolle huis zelf ervaren? Dan ben je van harte welkom aan de Sportlaan 3 in Heerhugowaard. INDELING Begane grond: Je stapt de woning binnen via de zijentree in de royale hal met trapopgang, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de kelder. De hal geeft meteen dat fijne jaren 30 gevoel: ruim, degelijk en met karakter. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle kamer en suite met de originele glas in lood schuifdeuren. De eikenhouten vissengraatvloer met vloerverwarming, de openslaande deuren naar de tuin en de airco in de woonkamer maken dit een fijne leefruimte in elk seizoen. De voor en achterkamer vormen samen een royale woonkamer van circa 42 m², met genoeg plek voor een zitgedeelte én een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Een fijne plek waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt: ontbijten aan tafel, koken met uitzicht op de tuin, kinderen die binnenlopen na school en lange avonden met familie of vrienden. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met ruimte voor wassen, drogen en extra voorraad. Ook is er een ruime berging aanwezig, bereikbaar via zowel de bijkeuken als de zijkant van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime slaapkamers met ingebouwde kastruimte en een derde kamer die ideaal is als werkkamer, kinderkamer of kleedkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en heeft een directe toegang tot de badkamer, die ook vanaf de overloop bereikbaar is. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Deze verdieping voelt ruim en praktisch. Een fijne slaapverdieping voor een gezin, met genoeg flexibiliteit voor thuiswerken, logees of extra kastruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens drie slaapkamers, mede dankzij de twee ruim bemeten dakkapellen met rolluiken. De aanwezige airco maakt deze verdieping ook op warme dagen prettig in gebruik. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafel en eigen elektrische boiler. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Dat maakt deze verdieping heel geschikt voor oudere kinderen, logees, een werkplek of een rustige eigen verdieping. Een huis met zes slaapkamers is schaars. Zeker op deze plek. Tuin: De tuin ligt rondom de woning en heeft meerdere plekken om buiten te zitten. Aan de achterzijde grenst de woning aan het hertenkamp, waardoor je hier opvallend groen en beschut woont. De tuin biedt ruimte voor spelende kinderen, een lange eettafel, een loungehoek of gewoon een rustige plek in de zon. Parkeren kan in de openbare parkeervakken aan de Sportlaan. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1936 • Vrijstaand herenhuis • Circa 186 m² woonoppervlakte • Circa 725 m³ inhoud • Perceel circa 330 m² • Energielabel B • 6 slaapkamers • 2 badkamers • 35 zonnepanelen • Warmtepomp • Schuimbeton en vloerverwarming • Gevelisolatie • Dubbel glas bij het glas in lood • Airco in woonkamer, hoofdslaapkamer en tweede verdieping • Authentieke details zoals glas in lood, kamer en suite en paneeldeuren • Eikenhouten visgraatvloer • Royale woonkeuken, praktische bijkeuken en berging • Tuin rondom met groene ligging aan het hertenkamp • Gelegen aan de geliefde Sportlaan in Oud-Heerhugowaard • Park, centrum, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen dichtbij • Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een vrijstaand jaren 30 huis met ruimte, karakter én energielabel B? Dan is Sportlaan 3 absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
738 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.