Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

van Santenlaan 38

1701BS Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

van Santenlaan 38 Heerhugowaard
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geschakelde bungalow met garage, zonnige tuin aan het water en volop groen rondom Aan de Van Santenlaan 38 woon je op één van de mooiste en groenste plekjes van Heerhugowaard – rustig, ruim en met het oude centrum én het NS-station op fietsafstand. Deze geschakelde bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met veel leefruimte, licht en privacy. De woning is met zorg bewoond en vraagt om een frisse update, maar de basis is uitstekend: een praktische indeling, een zonnige tuin aan het water en een ligging die echt uniek is. Indeling: Je komt de woning binnen via de entree aan de voorkant. In de hal vind je de meterkast, garderobe, het toilet en de deuren naar de 3 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Woonkamer en keuken: De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote raampartijen en een mooi zicht op de groene achtertuin. Door de open indeling en de vele ramen voelt deze kamer bijzonder ruim en licht aan. De gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl er voldoende plek is voor een royale zithoek. Aan de tuinkant is er ruimte voor een grote eettafel waar familie en (klein)kinderen gezellig kunnen aanschuiven. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. Slaapkamers en badkamer: Vanuit de hal bereik je de 3 slaapkamers. Eén kamer ligt aan de tuinzijde en biedt een prachtig uitzicht op het groen. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorkant van de woning. Eén van deze kamers heeft een vaste kast. De badkamer is netjes onderhouden maar wat gedateerd uitgevoerd. Je beschikt hier over een ligbad, douche, wastafel en spiegelkast. Het toilet is in een aparte ruimte naast de badkamer. Buitenleven: De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van rust, groen en natuur. De tuin ligt aan het water en heeft volwassen beplanting met veel voorjaarsbollen, fruitbomen en najaarsbloemen. Hierdoor geniet je van volledige privacy en een prachtig uitzicht, het hele jaar door. Er zijn meerdere terrassen en een ruime steiger aan het water, waardoor je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Er is zelfs ruimte om een eigen moestuin aan te leggen. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde garage met kanteldeur, parkeergelegenheid op eigen terrein en een houten tuinschuur in de tuin. In de garage bevindt zich de wasmachineaansluiting. Duurzaam en comfortabel: De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen en wordt verwarmd via een Remeha cv-ketel. Bijzonderheden • Geschakelde bungalow op rustige, groene locatie • Tuin aan het water met meerdere terrassen en veel privacy • De eigen grond loopt door tot aan het water • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en gashaard • Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kast • Badkamer met ligbad, douche, wastafel en spiegelkast • Aangebouwde garage en houten berging in de tuin • Parkeren op eigen terrein • 12 zonnepanelen en cv Remeha (2004) • Gelijkvloers wonen vlak bij het oude centrum en het NS-station • Bouwjaar woning 1977, woonoppervlakte ca. 104m², inhoud ca. 435m³, garage ca. 18m², tuinschuur ca. 6m², perceeloppervlakte 536m² eigen grond (geheel perceel eigen grond). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
536 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.