Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Waterjufferpad 6

1706BW Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Heerhugowaard

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Waterjufferpad 6 Heerhugowaard
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN DE TOEKOMST: RUIMTE, LUXE EN DUURZAAMHEID IN ÉÉN PAKKET Een thuis dat alles heeft: ruimte, luxe en een warme sfeer In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk De Draai vind je deze splinternieuwe eindwoning, opgeleverd in december 2023. Achter de strakke, moderne gevel gaat een verrassend ruime woning schuil met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m², perfect voor jonge gezinnen, stellen of iedereen die houdt van comfort en kwaliteit. De ligging in een rustig hofje combineert het beste van twee werelden: de sereniteit van een eigen plek en de gezelligheid van een sociale woonomgeving. Sportclubs, een winkelcentrum en een prachtig recreatiegebied liggen allemaal op loop/fiets afstand – hier woon je middenin het leven, maar met alle rust die je nodig hebt. Begane grond: licht, ruimte en pure luxe Zodra je door de ruime hal met glazen paneeldeur de woning binnenstapt, voel je het: dit huis is anders. De lichte en riante woonkamer verwelkomt je met een strakke gietvloer met vloerverwarming die uitnodigt om te genieten van lange avonden met vrienden en familie. De luxe open keuken (Bulthaup, 2024) is een droom voor elke kookliefhebber, met een royaal kookeiland, hoogwaardige apparatuur (Siemens), waaronder een vaatwasser, oven, inductiekoopplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer en Quooker en daarnaast nog volop werkruimte met greep loze lades en kasten. Van de gietvloer tot de perfect afgewerkte muren: elk detail ademt kwaliteit. De serre is iets later geplaatst en verbindt de woonkamer met de een aangebouwde berging. De op het westen gelegen tuin is te betreden via de schuifpui of via de serre biedt voldoende ruimte om van de zon te genieten, maar daar stopt het niet: achter de woning ligt een gezamenlijke binnentuin waarvan jij mede-eigenaar wordt (1/17e mandelig). Een veilige speelplek voor kinderen of gewoon een moment van rust. Eerste verdieping: comfort in elke hoek Boven wacht een wereld van rust en ruimte. Via de brede overloop, afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer, bereik je drie comfortabele slaapkamers. De lichte slaapkamers zijn tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen, kunststof kozijnen met triple glas en horren. Daarnaast zijn de kamers voorzien van dubbele CAI en UTP aansluitingen. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, spiegelkast met verlichting en een stijlvol wastafelmeubel en luxe tegelwerk. Een separaat toilet op deze verdieping maakt het plaatje compleet. Alles ademt dezelfde hoogwaardige stijl, waardoor het huis één geheel vormt. Duurzaamheid die je voelt én ziet Dit huis is niet alleen mooi, maar ook slim. Volledig gasloos, uitgerust met een warmteterugwinunit, triple glas en 15 zonnepanelen: het A+++ energielabel spreekt voor zich. Parkeren doe je op eigen terrein, waar al een mantelbuis klaarligt voor een elektrische laadpaal. Met voldoende openbare parkeerplekken in de straat is er altijd ruimte voor gasten. Dit is wonen met een goed geweten, zonder in te leveren op comfort. Bijzonderheden die het verschil maken • Volledig gasloos en energiezuinig (A+++) • 15 zonnepanelen, warmteterugwinunit en triple glas • Woonoppervlakte: ca. 153 m² • Perceeloppervlakte: ca. 179 m² (eigen grond) • Externe bergruimte: ca. 9,8 m² • Parkeren op eigen terrein met voorbereiding voor een laadpaal • Hoogwaardige afwerking van wanden en vloeren • Gezamenlijke binnentuin (1/17e aandeel in een mandelig perceel) • Bouwjaar 2023 Kom binnen en voel je thuis Woorden en foto’s doen deze woning tekort, dit moet je echt zelf ervaren. De ruimte, de rust, de luxe: dit huis heeft het allemaal. Plan een bezichtiging en wellicht is dit straks jouw nieuwe thuis. Interesse? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda of per email. Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.