Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Heerhugowaard

Zwanenbloemstraat 23

1706AT Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.187

Galería de fotos

Zwanenbloemstraat 23 Heerhugowaard
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met trots presenteren wij u deze ruime 2-onder-1 kap woning met fraaie ligging in de geliefde wijk de Draai! De woning is gebouwd in 2020 en is zeer duurzaam te noemen. De woning heeft een goede afwerking, beschikt over een groot perceel en heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers, met optie voor 5 slaapkamers! De zolder is namelijk enorm en geeft volop mogelijkheden om deze verdieping naar eigen wens in te delen. De inpandige garage geeft tevens veel gemak! Het perceel is extra breed en hierdoor heb je 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De breedte van het perceel merk je ook in de achtertuin. De achtertuin is gelegen aan het water en geeft een gevoel van privacy door de groenstrook, gelegen achter de woning. De locatie is perfect, want hier heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Wat dacht u van een basisschool, een sporthal en een gezondheidscentrum? Op de fiets bent u binnen no-time bij het Raadhuisplein of Middenwaard en de leuke steden Hoorn, Alkmaar en Schagen zijn goed bereikbaar vanuit deze locatie. Op fietsafstand van en in de wijk vindt u supermarkten, het zwembad, diverse speel- en recreatiemogelijkheden en scholen. Nu al enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 2020, inhoud circa 652 m³, woonoppervlakte circa 166 m², overige inpandige ruimte circa 17 m² en perceeloppervlakte circa 326 m². Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast met 3 fase-aansluiting en glasvezel. Toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De garage is ook vanuit de hal te bereiken, ideaal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open moderne keuken voorzien van een Belgisch composiet blad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Direct aan de keuken zit het eetgedeelte waar je gezellig met vrienden of familie kan tafelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met fraai zicht op de groenstrook! 1e verdieping: ruime overloop met drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming en hebben een eigen thermostaat. De badkamer is ingericht met wastafelmeubel met spiegel, douche, 2e toilet, elektrische designradiator, mechanische ventilatie en een raam. 2e verdieping: via de vaste trap kom je op de enorme zolder. Deze verdieping is nog helemaal naar eigen wens in te richten. Met gemak creëer je hier 2 aparte slaapkamers, mede door de dakkapel. Ook de hoogte van deze verdieping geeft veel mogelijkheden. Naast de trap bevindt zich de aansluiting van de cv-ketel, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatiebox en de omvormer van 3 zonnepanelen. Tuin: Wat een rust tref je hier! Heerlijk vrij aan het water en door de groenstrook heb je hier volop privacy! De tuin heeft een vlonder aan de waterkant en beschikt over een tuinberging tegen de garage aan. Aan de voorzijde kan je 2 auto’s op eigen erf parkeren. Ook heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd in de straat. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1 kapwoning in de geliefde wijk ‘de Draai’; - Inpandige garage; - Vrije ligging aan het water en groenstrook; - 4 ruime slaapkamers, met optie voor 5 slaapkamers; - Inpandige garage; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.