Ir directamente al contenido
Logotipo de Dichtbij Vastgoed

Carisven 13

6413PB Heerlen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Voerendaal

Galería de fotos

Carisven 13 Heerlen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Carisven 13 in Heerlen Vraagprijs: € 335.000 euro k.k. Aanvaarding: per direct De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 25 en 26 september a.s. In rustige en groene woonwijk ‘Carisven’ kunnen wij u een 'ECO-WONING’ aanbieden van bouwjaar 1998. De woning is ruim van opzet (131 m2 woonoppervlakte) op een perceel van 261 m2, is energiezuinig door middel van het hoge isolatiepakket en beschikt over een garage, aanbouw, tuinkamer/vide en een sfeervolle zonnige tuin. De woning ligt in een doodlopende straat, aan een bosrand en dichtbij uitvalswegen. Bijzonderheden: • Sfeervolle zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot de tuinkamer • 131 m2 woonoppervlakte/ 261 m2 perceel/ inhoud 589 m3 • Lichte keuken met voldoende opbergruimte en een fijne kookomgeving • 4 ruime slaapkamers met goede lichtinval en toegang tot de vide vanuit de master bedroom • Moderne badkamer van alle gemakken voorzien inclusief 2e toilet, douche, wastafel en een ligbad • Onder architectuur aangelegde achtertuin met veel ruimte en tuinhuis • Zeer ruime inpandige garage met elektrische sectionaaldeur en toegang tot de woning • Energielabel A • Watertank voor hemelwateropvang. Hergebruik water voor toilet en buitenkranen • Nieuwe CV ketel van het merk ATAG in eigendom uit 2024 • Verwarming door middel van vloer en muurverwarming waardoor geen radiatoren aanwezig zijn • In 2024 is de buitenkant van de woning volledig geschilderd • Gehele zolder en trap geschilderd in 2025 • Mogelijkheid tot aansluiten van glasvezelverbinding • De woning ligt aan een doodlopende, druppelvormige straat. De ruime opzet biedt een prettige en rustige woonomgeving • Directe toegang tot het park/bos: Vanuit je woning wandel je zo het park of bos in • Speeltuintje en pingpongtafel aan het einde van de straat • Leuke, gezellige straat met sociaal toezicht van de bewoners • De woning ligt op korte afstand van winkels waaronder een AH en Action INDELING: Begane grond: • Entreehal met toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. • Zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot de tuinkamer. • Keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van apparatuur en voldoende opbergruimte. • Zeer ruime inpandige garage met automatische sectionaaldeur met betegeld gedeelte voor bijv de vriezer, wasmachine en droger of extra opslag. • Vanuit de tuinkamer/vide toegang tot de achtertuin, perfect voor buiten eten of ontspannen in een groene omgeving. Eerste verdieping: • Slaapkamer 1: ruime masterbedroom met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een groot bed en kast en toegang tot de vide met balustrade. • Slaapkamer 2: Ruime kamer, ideaal als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. • Slaapkamer 3: Lichte kamer, perfect voor een kind, als hobbyruimte of extra slaapkamer. • Badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, en een 2e toilet. Tweede verdieping: • Slaapkamer 4: Recent geschilderd in 2025 en voorzien van voldoende licht via kantel dakraam. • Opstelling van de CV ketel in eigendom. • Ruime opbergmogelijkheden onder het schuine dak. Buitenruimte: • Achtertuin: Een ruime onder architectuur aangelegde tuin met terras beplanting en tuinhuisje voor opslag. • Voortuin: nette onderhoudsarme voortuin. • Parkeerplaats: voor de garage op eigen terrein. De woning aan de Carisven 13 biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een duurzaam thuis in een groene en sociale wijk. Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Voor de exacte maten zie de bijgevoegde plattegronden in deze presentatie. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830) Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod. (Dichtbij Vastgoed) Disclaimer; * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6413

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2025 había 68.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

68.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.