Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Ruth Firststraat 7

6418PM Heerlen • Limburg

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Ruth Firststraat 7 Heerlen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ingedeeld vrijstaand en levensloopbestendig woonhuis op een geliefde woonlocatie in Heerlen, aan de Ruth Firststraat 7. De villa is volledig geïsoleerd, onderkelderd en voorzien van royale tuin met zwembad. Indeling: Souterrain: Vanuit de hal trap naar het souterrain, met verdeelhal, voorraadkelder en een inpandig bereikbare L-vormige garage. Deze ruime garage is voorzien van een plavuizenvloer en een grote, elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In het zijgedeelte is er plaats voor berging en de opstelplaats voor witgoed en de omvormer van de 23 zonnepanelen. Daarnaast zijn er twee multifunctionele ruimtes, beide voorzien van daglicht en verwarming. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een keramische parketlook vloer. Parterre: Beklinkerde stallingsplaats voor meerdere voertuigen en toegang tot de beklinkerde oprit met laadpaal naar de inpandige garage. Overdekte entree. Ontvangsthal met trap naar het souterrain. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De woonkamer is door de schouwpartij met elektrische kachel in twee gedeeltes verdeeld. Het zitgedeelte heeft aan weerszijden grote raampartijen met uitzicht op de rondom de woning gelegen tuin. Middels een schuifpui is er toegang tot de tuin en de wintertuin. De separaat gelegen keuken is voorzien van een recent geplaatste (2019) keukeninstallatie, met een wandmeubel inclusief koelkast, vriezer, koffiemachine en combimagnetron. Het royale eiland met bargedeelte beschikt over een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging. Ook vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de serre. De serre is een zeer aangename toevoeging aan de woning en is volledig uitgevoerd in aluminium en glas. Deze kan grotendeels geopend worden door middel van schuifpanelen. De slaapkamer is via de hal bereikbaar en voorzien van airconditioning, met aangrenzend de badkamer met ligbad, douchecabine en badkamermeubel met wastafel. De tuin ligt rondom de woning en is volledig omsloten door groene hagen. Aan de zijde van de serre is de tuin aangelegd in twee niveaus. Op het lagere gedeelte bevindt zich een blokhut met overdekte lounge en toegang tot de oprit. Als kers op de taart is er een heerlijk zwembad, verwarmd middels een warmtepompinstallatie die in de blokhut is geplaatst. De tuin aan de andere zijde van de woonkamer beschikt over een vlonderterras, een strakke kunstgrasmat en een groene afscheiding naar de straatzijde. Eerste verdieping: Via een eikenhouten trap in de woonkamer toegang tot verdieping. De ruime overloop wordt momenteel gebruikt als werk- of studieruimte. Vanuit hier is er toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met twee wastafels, douche met hardglazen douchescherm en een zwevend toilet. Bijzonderheden: Het woonhuis is goed onderhouden, voorzien van 23 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Rustig gelegen in een villawijk, op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Heerlen. Goede aansluiting op verbindingswegen richting Maastricht en Aken.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,21%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
740 m²
Contenido
850 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6418

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.