Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Burgemeester Woltersstraat 54

5384KW Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 4.649

Galería de fotos

Burgemeester Woltersstraat 54 Heesch
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is klaar voor de nieuwe bewoners die niet kunnen wachten om hun verhuisdozen uit te pakken ! In 2025 volledig gerenoveerde en over de volle breedte uitgebouwde, splinternieuwe twee-onder-een-kapwoning op een geweldige locatie aan de Burgemeester Woltersstraat te Heesch. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1958, maar bij aankomst bij de woning is dat niet meer zichtbaar. Alles is hier onder handen genomen, volledig geïsoleerd en met HR++ beglazing, voorzien van een warmtepomp (lucht), de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en het dak is vernieuwd met nieuwe dakbedekking. Binnen is alles strak gestuukt en is de vloer overal klaar voor een nieuwe vloerbedekking naar eigen keuze. Deze parel is dus klaar om naar eigen smaak in te richten, de prachtige keuken en badkamer zijn in 2025 geplaatst. Bij aankomst is de ruime oprit al een heerlijk pluspunt, hier kunnen meerdere auto's op het eigen terrein geplaatst worden. De frisse, moderne uitstraling van de woning nodigt gelijk uit om naar binnen te gaan om de rest van de woning te ontdekken. In de hal bevinden zich de toiletruimte, de uitgebreide meterkast, de trapopgang en de garderobe. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een leuk fonteintje met meubel volledig in de stijl van de woning. De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en de open keuken is in een moderne stijl met een inbouw kookplaat met recirculatie-afzuiging, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de master-bedroom zelfs over de volle breedte van de woning is gesitueerd. Op de overloop bevindt zich een praktische kastenwand, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld het bedlinnen of de badhanddoeken. De moderne badkamer is in 2025 geplaatst en ingedeeld met een ligbad, een douche, een toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming. De prachtige tegelwand zorgt voor een bijzonder mooi effect. De gehele eerste verdieping is voorzien van een airco. Via een vlizotrap is de bergzolder nog bereikbaar voor extra opbergruimte. De riante achtertuin is gelegen op het westen en is geheel afgescheiden. Op dit moment is de tuin klaar om aangelegd te worden naar eigen smaak en inzicht. Maar met de royale diepte en breedte is het haast zeker dat hier een prachttuin gerealiseerd kan worden met terras en groen. Bijzonderheden: - Splinternieuwe twee-onder-een-kapwoning - Volledig gerenoveerd in 2025 en over de volle breedte uitgebouwd - Muur-, vloer- en dakisolatie, met HR++ glas en een warmtepomp - Dak vernieuwd in 2025 met nieuwe dakbedekking - Helemaal strak gestuukt, vloerafwerking naar eigen inzicht - Woonkamer met openslaande tuindeuren - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping - Prachtige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel - Bergzolder via vlizotrap bereikbaar - Achtertuin is zeer royaal en gelegen op het westen - De tuin is geheel afgescheiden en klaar om aangelegd te worden Locatie: - Gelegen op loopafstand van de basisschool en het openbaar vervoer - Centrum van Heesch met alle voorzieningen op fietsafstand - Uitvalswegen naar 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven op korte afstand - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
403 m³
Área del jardín trasero
259 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.