Inhabitantes
8.519
Último año: 2025
Balledonk 19
5473BD Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant
Disponible
€ 925.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 945.350
Precio de compra /m²: € 4.093
Galería de fotos
Descripción
Op een uitstekende locatie in het centrum ligt deze ruime vrijstaande woning op een perceel van 636m². De laatste jaren is de woning volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd. Dit alles heeft geresulteerd in een praktische indeling en verrassend veel mogelijkheden. Met op de begane grond een ruime living met luxe keuken, kantoor, praktische bijkeuken en een slaapkamer met inloopkast en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Daarnaast bevinden zich op de verdieping nog vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bergzolder. De grote serre met prachtig zicht op de omsloten achtertuin maken het plaatje compleet. De ruime woning biedt ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige straat in het centrum van het dorp (scholen, horeca, winkels en openbaar vervoer). Door de verhoogde ligging geeft de woning extra cachet aan de rustige straat. De woning ligt op een unieke locatie in het centrum met op wandel afstand de natuur. Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte en comfort. Gebruiksoppervlakte wonen: 226m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12m² Overig inpandige ruimte: 37m² Externe bergruimte: 19m² INDELING woning Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met garderobe-nis, meterkast (12 groepen, krachtstroom, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. Wat meteen opvalt zijn de raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin, welke een zee van daglicht binnen laten. De royale woonkamer is voorzien van een houtkachel die in de wintermaanden zorgt voor sfeer en behaaglijke warmte. Er is voldoende ruimte voor een hoekbank en enkele losse fauteuils. Een inbouwkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2021) met ook hier een groot raam wat ook voor een prettige lichtinval zorgt. De moderne en luxe keukenopstelling, met prachtige kwartscomposiet werkbladen, bestaat uit een kook/spoeleiland en een apparaten/kastenwand met eetbar. De kastenwand, te samen met de brede lades in het keukenblok, zorgen voor veel opbergmogelijkheden. Bovendien is er een grote wijnvoorraadkast ingebouwd. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • moderne BORA inductiekookplaat met afzuiging • stoomoven • combi-magnetron • koelkast met fresh zone • vaatwasser • luxe Quooker (kokend, gekoeld en bruisend water) met ingebouwde zeeppomp Er is voldoende plek voor een grote eettafel; te samen met de eetbar is deze keuken een fijne plek waar koken, eten en samen genieten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de keuken kom je in het achterportaal waar zich de trap bevindt, een garderobekast met veel opbergruimte, een voorraad / opbergkast onder de trap en toegang geeft naar kantoor, bijkeuken, serre en ouder slaapvleugel wat zorgt voor rust en privacy. In de slaapvleugel bevindt zich de slaapkamer, badkamer en een ruime inloopkast. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van: • luxe douche (stoomcabine) met thermostaatkraan • lademeubel met twee wastafels en spiegelkast met verlichting • toilet met sproeier en föhn • designradiator • vloerverwarming De praktische bijkeuken biedt plaats aan een tweede keukenblokje met bovenkastjes, de witgoedaansluitingen en de hybride luchtwarmte-warmtepomp (2021) aangevuld met CV Ketel (2018). Er is voldoende plek voor de plaatsing van een extra koelkast of diepvries. Afwerking: Op de begane grond ligt een fraaie mortelgietvloer (zonder drempels) met vloerverwarming, de muren en plafonds zijn strak gestuukt. De wanden van de toiletruimte zijn betegeld. Op meerdere plekken zijn inbouwspots aangebracht en in de woonkamer is het plafond voorzien van een moderne sierlijst. Eerste en tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop vier slaapkamers en de tweede badkamer. Twee slaapkamers hebben ingebouwde inloopkasten. De overloop is ruim van opzet, het is hier prima mogelijk om een extra werkplek te creëren. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van: • inloopdouche met thermostaatkraan • lademeubel met twee wastafels en spiegelkast met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir • designradiator • vloerverwarming Afwerking: Op de overloop en de slaapkamers ligt tapijt, de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping. Een handige ruimte voor spullen welke je niet dagelijks nodig hebt. TUIN, SERRE en OVERKAPPING De geheel omsloten achtertuin biedt maximale privacy en is een oase van rust. De serre heeft glazen schuifwanden, een tegelvloer én een houtkachel. Of het nu zomer of winter is, dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon, groenborders en struiken. Achterop het perceel staat een tuinberging met een overkapping. Handig voor het tuingereedschap, de vuilcontainers en fietsen. Wat kun je verwachten: - Unieke locatie in het centrum met op wandel afstand de natuur - Woonoppervlakte 226m² - Slapen en baden begane grond - 5 Slaapkamers - 2 Badkamers - Begane grond en badkamer 1ste verd. voorzien van vloerverwarming - Hybride luchtwater-warmtepomp (Thermics luna 2021) - cv-ketel/boiler (Atag 2018) - HR++ beglazing - 29 Zonnepanelen (Long Solar, 378 Wp) - Energielabel A+ - Gunstige ligging tov ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en uitvalswegen A2 en A50
Hipoteca berekenen
€ 925.000
Coste del comprador (estimado): € 20.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350
3,04%
Anualmente
%
€ 46.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 925.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 226 m²
- Área del lote
- 636 m²
- Contenido
- 1013 m³
- Otra zona interior
- 37 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, stoomcabine, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Heeswijk-Dinther
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.
Promedio WOZ
EUR 493.277
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.981
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
210
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.481 |
| 2022 | 8.459 |
| 2023 | 8.572 |
| 2024 | 8.696 |
| 2025 | 8.519 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.024 |
| 2022 | EUR 387.456 |
| 2023 | EUR 442.636 |
| 2024 | EUR 469.400 |
| 2025 | EUR 493.277 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.038
0-15: 1.114
15-25: 1.127
25-45: 1.759
45-65: 2.470
Nivel académico
Hoger
1.447
Praktisch
1.727
Middelbaar
2.735
Origen de los residentes (2025)
Europa
660
Nederland
7.545
Buiten Europa
335
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
336
Appartementen
570
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
1.329
Twee-onder-één-kap woningen
991
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
130
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
343
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
304
2020 en later
227
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
734
Etiqueta A
721
Etiqueta B
590
Etiqueta D
407
Etiqueta G
259
Etiqueta F
249
Etiqueta E
142
Etiqueta A+++
47
Etiqueta A+
37
Etiqueta A++
19
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.453 | 3.504 |
| 2021 | 1.660 | 3.611 |
| 2022 | 1.291 | 3.390 |
| 2023 | 1.066 | 3.201 |
| 2024 | 1.029 | 3.276 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 634 • Electricidad: 1.991
Huurwoning
Gas: 925 • Electricidad: 2.464
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494
Appartement
Gas: 528 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 653 • Electricidad: 1.772
Vrijstaande woning
Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191
Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
282
Zakelijke dienstverlening
313
Overheid, onderwijs en zorg
169
Landbouw, bosbouw en visserij
131
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
77
Cultuur, recreatie en overige diensten
142
Número total de establecimientos empresariales: 1.385
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?
Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?
In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.
Meer viviendas in Heeswijk-Dinther
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lariestraat 17
5473VK Heeswijk-Dinther
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.531/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 354 m²
- Área del lote
- 1941 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Abt van de Venstraat 28
5473DC Heeswijk-Dinther
€ 575.000 k.k.
€ 3.594/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerstraat 1
5473AA Heeswijk-Dinther
€ 498.000 k.k.
€ 4.788/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raadhuisplein 19 a
5473GC Heeswijk-Dinther
€ 1.045.000 k.k.
€ 4.019/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 260 m²
- Área del lote
- 653 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Plein 1969 1969 m
5473CA Heeswijk-Dinther
€ 369.000 k.k.
€ 6.049/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Anton Derkinderenstraat 15
5473BC Heeswijk-Dinther
€ 465.000 k.k.
€ 5.471/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bernhardstraat 5
5473EE Heeswijk-Dinther
€ 700.000 k.k.
€ 4.094/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 341 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Schuurakker 9
5473PC Heeswijk-Dinther
€ 685.000 k.k.
€ 3.477/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 262 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
