Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Flerustraat 4

5473CC Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 4.751

Galería de fotos

De Flerustraat 4 Heeswijk-Dinther
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en ruim familiehuis met garage, multifunctioneel bijgebouw en royale tuin in Heeswijk-Dinther Welkom bij De Flerustraat 4 in het prachtige Heeswijk-Dinther! Deze statige en complete woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met een perceel van 763 m², een royale garage, een multifunctioneel bijgebouw en een zonnige tuin met diverse terrassen, combineert dit huis comfort, luxe en mogelijkheden voor werk of ontspanning aan huis. Het huis is tussen 2005 en 2015 volledig verbouwd en beschikt over energielabel A, 24 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een cv-ketel uit 2024 en een recent geschilderd exterieur (2025). De badkamer is pas 2 jaar oud en de woning is deels voorzien van rolluiken. Binnen tref je een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle glas-in-lood ramen en een moderne, royale keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een inloopkast, een master bedroom met airco en een luxe badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en veel opbergruimte. Het bijgebouw achterin de tuin is ideaal als kantoor, praktijkruimte of voor een inwonend kind. In het kort: • Statig familiehuis op 763 m² perceel • Energielabel A, 24 zonnepanelen, cv 2024 • Begane grond en badkamer met vloerverwarming • 3 slaapkamers, inloopkast + 1 extra op de tweede verdieping • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet • Volledig verbouwd 2005–2015 • Garage en multifunctioneel bijgebouw met airco en toilet • Ruime tuin met terrassen, kunstgras, grote bomen en veel privacy • Mogelijkheden voor werken aan huis • Schilderwerk buiten 2025, gedeeltelijk rolluiken Rondleiding door de woning Begane grond: Via de ruime hal betreed je deze sfeervolle woning. Hier vind je de trap, de meterkast en een modern toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer, die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De voorkant van de woonkamer is ideaal voor een gezellige zithoek, met mooie ramen en bovenlichten in glas-in-lood. Aan de tuinzijde zorgen openslaande tuindeuren voor veel licht en directe toegang tot de tuin. De eethoek is eveneens licht en sfeervol, voorzien van glas-in-lood bovenramen en grenst aan de royale, moderne U-vormige keuken. Deze keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een schiereiland met spoelbak. Een perfecte ruimte voor koken en samenkomen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een inloopkast. De master bedroom is voorzien van een airco. Overal ligt vloerbedekking. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, waardoor comfort en stijl samenkomen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, extra opbergruimte, cv-opstelling en een ruime slaapkamer met airco. Deze verdieping is perfect voor een tiener, logés of als extra werkruimte. Tuin en buitenruimte: De achtertuin is een echte eyecatcher. Je vindt er een groot multifunctioneel bijgebouw, ideaal als kantoor, praktijkruimte of voor een inwonend kind, voorzien van airco en een eigen toilet met wastafel. De ruime garage is bereikbaar vanuit de tuin en vanuit de oprit, met daarachter een overkapping met gedeeltelijk glazen schuifwanden, perfect voor buitenontspanning of feesten. De tuin is groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met diverse terrassen, kunstgras, grote bomen en veel privacy. Voor het huis ligt een nette voortuin en een brede inrit met carport voor meerdere auto’s naast elkaar. Locatie Heeswijk-Dinther is een dorp dat ideaal is voor gezinnen en mensen die rust en ruimte zoeken. Je woont hier dichtbij natuur en recreatie, scholen, winkels en gezellige horeca. Tegelijkertijd is er een uitstekende verbinding naar grotere steden in de regio. Dit huis biedt het comfort van een complete gezinswoning met de extra mogelijkheid om werk en privé te combineren. Kortom Een volledig instapklare woning met stijl, comfort en multifunctionele mogelijkheden, perfect voor gezinnen die willen genieten van ruimte, luxe en privacy in een prachtige groene omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
763 m²
Contenido
570 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
557 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5473

Mapas de Google

Ubicación de Heeswijk-Dinther

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.

Inhabitantes

8.519

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.277

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.981

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeswijk-Dinther
Año Inhabitantes
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeswijk-Dinther
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

734

Etiqueta A

721

Etiqueta B

590

Etiqueta D

407

Etiqueta G

259

Etiqueta F

249

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeswijk-Dinther
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricidad: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricidad: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191

Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeswijk-Dinther
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer viviendas in Heeswijk-Dinther

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.