Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Kaathovensedijk 6 a

5473VP Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 8.176

Galería de fotos

Kaathovensedijk 6 a Heeswijk-Dinther
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Absoluut uniek paradijsje, vrij gelegen aan de Heeswijkse bossen in een hele rustige omgeving. Als U naar de woning rijdt met aan de ene zijde weilanden en aan de andere zijde bos dan krijgt U meteen een vakantiegevoel van ruimte, rust en uitzicht over bos, tuin en weilanden. Rust, ruimte en een mooi terras zorgen ervoor dat U op deze plek de natuur beleeft in optima forma; eekhoorns, allerlei vogels, reetjes etc. leven rondom de woning en de kans is groot dat U in de vroege uren reetjes kunt zien grazen. De uit boomstammen vervaardigde woning uit 2005 is afkomstig uit Estland en is voorzien van luchtverwarming, vloerverwarming en een houtkachel. Rondom het huis liggen terras en hardhouten vlonder met aan de noordzijde een grote carport voor twee grote auto's. Aan het einde van het gazon treft U een prieeltje aan van 3x3 mtr waar u heerlijk kunt genieten van alle rust en ruimte en kunt luisteren naar de vogels die hun liedje zingen! Naast het huis staat een grote schuur/werkplaats/garage van ca 24 en 32 m2 en voorzien van een motorbrug en een loopkat met takel. Indeling huis: Entree/hal met meterkast ,trap naar 1ste verdieping en toegang tot toilet en badkamer en toegang naar de woonkamer/keuken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en 2 dubbele openslaande tuindeuren met zicht op terras en gazon. De open keuken is doordacht functioneel met alle gewenste inbouwapparatuur. 1ste verdieping: Overloop, grote kast, computerwerkruimte en toegang tot de slaapkamer. Het terrein wat behoort tot de woning is gevarieerd en bosrijk. Vanaf de woning kunt u heerlijk wandelen met directe toegang tot de Heeswijkse bossen. Enkele opvallende zaken: - De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een hoog afwerkingsniveau. - Goed geïsoleerd, energielabel A. - Begane grond voorzien van vloerverwarming, luchtverwarming en houtkachel. - 1ste verdieping voorzien van luchtverwarming. - Badkamer is voorzien van 2-persoons douchecabine. - De begane grond is drempelloos en voorzien van Travertin natuursteen. - Keuken is voorzien van 4-pits Boretti met bakplaat en 2 ovens, rvs Bosch afzuigkap, Miele vaatwasser en een koel/vries combinatie van Liebherr. - Glasvezel internet met wifi-versterker voor buiten. - Ledverlichting is voor 95 % aanwezig. - Werkplaats voorzien van 380 volt. - Werkplaats en schuur zijn voorzien van gaskachels. - Schuur heeft aansluiting voor wasmachine en droger. - Gezellige overdekte Douglas BBQ gelegenheid van 6 x 3 mtr voorzien van houtkachel en flatscreen tv. - 16 zonnepanelen met een opbrengst van ca 4000 a 4500 kwh per jaar. - 2 pulsen met pompinstallatie met diverse tappunten met sectorsproeiers en slanghaspels aan huis en veldschuur zorgen ervoor dat u de tuin kunt bewateren indien dat nodig is. (een puls is in gebruik) - Veldschuur heeft in 2024 een nieuw dak gekregen. - Grote hondenren met loghouse hondenhok. - Huis word jaarlijks behandeld tegen boktor en ander ongedierte. - Mogelijkheid om de woning uit te breiden.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
3400 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5473

Mapas de Google

Ubicación de Heeswijk-Dinther

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.

Inhabitantes

8.519

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.277

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.981

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeswijk-Dinther
Año Inhabitantes
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeswijk-Dinther
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

734

Etiqueta A

721

Etiqueta B

590

Etiqueta D

407

Etiqueta G

259

Etiqueta F

249

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeswijk-Dinther
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricidad: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricidad: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191

Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeswijk-Dinther
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer viviendas in Heeswijk-Dinther

Ver más viviendas en este lugar.